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獨家／輝達北士科總部案 新壽：希望直接轉移地上權
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發布時間：
2025/09/30
記者署名：
※原文無記載者得留空
原文內容：
本文共489個字
經濟日報 記者陳佩嘉、戴玉翔／台北即時報導
2025/09/30 18:58:12
輝達（NVIDIA）總部落腳北士科案，三方仍無具體共識。 聯合報系資料照片
輝達（NVIDIA）總部落腳北士科案，因為三方仍無具體共識，擁有T17及T18地上權的新光人
壽今天表示，希望依輝達的要求直接轉移地上權，盼台北市政府給予最大協助，創造全民共
贏。
以下為新壽聲明全文：
新光人壽關於北士科T17、T18地上權相關事宜的說明，新光人壽為了支持政府打造臺北市科
技產業廊帶、帶動整體產業升級與轉型的公共政策，於2021年依臺北市政府公告的招標規定
，參與投標本案，一切作業均公開透明、公平合法。新光人壽特別強調，對於本案的投資決
策均恪遵法令規定，並始終支持促進與政府的公私協力夥伴關係(Public-Private Partners
hip)，期盼共同合作開發北士科園區，共創公共利益。新光人壽於取得地上權後，即已按原
始投資計畫取得建照並興建中。自2024年6月起與輝達進行洽商，並配合輝達需求而與其就
直接移轉地上權契約達成共識，此待北市府同意後即可辦理，望北市府給予最大協助，讓輝
達順利進駐，創造臺北市及臺灣的榮耀，達成全民共贏的局面。
心得/評論：
新光人壽養地養這麼多年雖然只有地上權沒有土地所有權但至少可以撈輝達100-200億跑不
掉，明天是不是要歐印2887？2887股價向？
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
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推 robin101246 : 怎麼可能答應 09/30 19:14
推 q8977452 : 重點是沒公務員想背書吧... 09/30 19:15
噓 vvnews : 敢做的 明天土城報到 09/30 19:15
推 Virness : 會不會變成下一個京華城 09/30 19:16
→ Gallardo : 哪個公務員敢蓋章的? 09/30 19:16
→ nekomo : 這案子可能要中央開綠燈出面才有解吧 怕圖利/雞鴨.. 09/30 19:16
推 master56 : 北市府同意不會被抓去關嗎 09/30 19:16
推 DDDDRR : 誰敢蓋章 叫皇上來蓋好了 09/30 19:17
推 HEINOUS : 妥妥的圖利 09/30 19:18
推 pornpig32 : 老黃土城報到，看會不會全球恐慌 09/30 19:19
推 w28103566 : 北市府就是轉移給內政部 行政院 同意就轉 09/30 19:19
→ FatFatQQ : 選在南港不就好 結果跑去北市科 09/30 19:19
推 ga278057 : 公務員怕怕,等等北檢覺得違法 09/30 19:19
推 YSJ543 : 好想看到黃仁勳因為這個案子被抓去關 09/30 19:19
推 peter080808 : 直接用花博了啦 09/30 19:20
→ qk3380888 : 先關一年 09/30 19:20
→ YSJ543 : 這畫面一定很美 09/30 19:20
推 DDDDRR : 區區部會敢蓋章嗎 他們又沒刑事豁免權 但還有一個人 09/30 19:20
→ DDDDRR : 有！ 09/30 19:20
推 jeffsu : 笑死還在洗政府會抓老黃 09/30 19:21
→ tenchimuyo : 想太多，聰明的擺著等新光違約就好。反正台gg之後 09/30 19:21
→ tenchimuyo : 的一半產能都在美國，老黃剛好下車離席 09/30 19:21
推 b777300 : 有圖利嫌疑，先羈押 09/30 19:21
推 YSJ543 : 超好笑 這個有前例了 還在裝公正 09/30 19:22
→ DDDDRR : 台灣哪敢抓世界前幾首富 更何況還是美國人更不可能 09/30 19:22
推 overpolo : 輝達又不是盤子XD 09/30 19:23
推 spawnsnight : 沒人敢弄嘍 09/30 19:23
推 F93935 : 大家都不想去土城 09/30 19:24
推 cerwvk : 北檢 土城 09/30 19:24
→ overpolo : 感覺換個地點比較實在 09/30 19:24
推 DDDDRR : 雖然三年前 圖利廠商天經地義 但去年開始不一樣了 09/30 19:25
→ a79111010 : 不抓老黃 但是可以抓辦事的 09/30 19:25
→ FatFatQQ : 輝達直接在鳳凰城 弄一間就好了啦 反正台灣也沒屁 09/30 19:25
→ FatFatQQ : 用了 09/30 19:25
推 AndyMAX : 狗仔隊已經蹲在旁邊準備拍照 09/30 19:26
推 Heyer : 給中分龜頭蓋吧 這面子給他 09/30 19:26
推 mecca : 很敢要耶QQ 09/30 19:26
→ cerwvk : 不要弄到直接美國跟台灣宣戰就好笑了. 09/30 19:27
推 fourkg : 土城預備備 09/30 19:27
推 f204137 : 一根 09/30 19:28
推 yipi1357 : 這筆錢是市府要賠償新光 難怪沒人敢蓋章 09/30 19:28
→ b0364864 : 急了 09/30 19:29
→ yipi1357 : 新光要求土地地上權50年收益 09/30 19:29
推 aika5512308 : 弄個柯文哲這一案，以後誰敢放行誰就被抓去羈押 09/30 19:30
推 chter : 新壽：請付錢！ 09/30 19:31
推 loveyourself: 賺飽飽 不過估計NV不會要了 09/30 19:32
→ akito555 : 圖利廠商 09/30 19:32
推 AndyMAX : 趕快立法刪除圖利罪就好 一箭雙雕 09/30 19:32
推 KotoriCute : 誰敢簽 09/30 19:33
→ dosiris : 叫前市長蓋章好了 反正不差多一案 09/30 19:34
推 Wolverin5566: 蔣：幹 別害 09/30 19:34
→ alex00089 : 沒人敢有動作了 09/30 19:36
推 junior020486: 誰敢抓老黃我快笑死 09/30 19:36
推 gygygy0917 : 公務員原則不坐牢 09/30 19:36
推 SuiseiTrain : 老黃這麼愛吃小吃 吃個雞鴨 09/30 19:36
推 banmi : 蔣市長好像把輝達當政績了,不解決行嗎?? 09/30 19:37
推 yipi1357 : 主要是輝達不想出這筆高額的賠償金 09/30 19:37
推 lakershank : 小黃1500 09/30 19:38
→ yipi1357 : 翻譯：輝達不想當冤大頭 09/30 19:38
推 maxboy06 : 來暖市啊 地隨便挑！ 09/30 19:38
推 dosiris : 好了啦 來桃園啦 09/30 19:39
推 oyaji5566 : 雞鴨老黃 09/30 19:39
→ neowfish : 老黃會不會突然覺得青埔很香 09/30 19:39
推 now99 : 土城報到傻了嗎 09/30 19:40
推 s81048112 : 無償轉移嗎? 09/30 19:41
推 snowish : 這紅單吃滿爽的，空手套白狼 09/30 19:41
推 easyman : 下次老黃降落松山，直接去北檢 09/30 19:41
推 misthide : 黃仁勳被羈押 你看川普會不會直接殺來台灣救人 09/30 19:41
推 tswen : 不可能啦 違法的事 09/30 19:41
推 umaga1 : 一堆投資客北士科附近房子都買好了 09/30 19:41
→ ASKA : 趕快破局。進去炒房的 QQ 09/30 19:41
推 tony15899 : 有雞鴨飯概念股嗎 09/30 19:42
推 macetyl : 你公務員現在還敢蓋章嗎？ 不做事就沒事 09/30 19:43
→ macetyl : 說違法的 怪了 專家會議 行政裁量之前也不是只有某 09/30 19:44
→ macetyl : 人用 怎麼某人就押到不敢 09/30 19:44
→ macetyl : 好像之前別的區域都沒有獎勵措施 09/30 19:45
推 vux : 空手套500億 09/30 19:45
→ abcqq2323 : 嘿嘿 高雄歡迎您 土地任選沒煩惱 09/30 19:45
推 yipi1357 : 北市科滿滿炒房仔 等NV蓋好賺個幾百萬出場 09/30 19:46
→ yipi1357 : 現在不去 炒房仔會賠很慘 09/30 19:46
推 dahlia7357 : 總部直接設在土城，方便老黃進出 09/30 19:47
推 Rex1009 : 那就去南港啊 09/30 19:47
推 macetyl : 說人家空手套利的邏輯很怪，新光就運氣好早點卡位 09/30 19:48
→ macetyl : ，我台積電也想300卡位啊，沒卡到我會說1300的都是 09/30 19:48
→ macetyl : 空手套利嗎 09/30 19:48
推 israelii : 圖利財團 蔣萬安不想進土城看守所吧 09/30 19:48
推 sunday0913 : 應該會進土城唷www 09/30 19:50
推 zxcvbnm6102 : 這波如果過2887股價一定爆噴 但太難了 輝達不想當盤 09/30 19:50
→ zxcvbnm6102 : 子 北市府公務員也不想進土城看守所 09/30 19:50
→ vanii40 : 去南港吧 09/30 19:51
推 bcismylove : 我就看誰想吃雞鴨飯 09/30 19:52
推 thirtyto : 問問李四川啦 09/30 19:52
噓 EDFR : 狗仔出動了嗎 0.0? 09/30 19:53
噓 aitela : 那當初去標的人是白癡嗎？別鬧了 09/30 19:53
→ zerobx : 地上權比有土地賺 09/30 19:54
推 doitlasting : 卡位個頭合約有明文規定禁止轉讓，柯市府跟新光簽 09/30 19:54
→ doitlasting : 合約叫別人解決 09/30 19:54
→ doitlasting : 預售屋都禁換約，地上權還想玩違法合約買賣 09/30 19:55
噓 wizozc495711: 你直接解約 台北市轉移不就好，全台灣都在看還想圖 09/30 19:56
→ wizozc495711: 利你們新光 09/30 19:56
→ doitlasting : 這案可以我手上的預售屋合約也讓我賺啊，賺300萬就 09/30 19:56
→ doitlasting : 好，沒道理新光可以賺140億我不能賺300萬，我的預 09/30 19:56
→ doitlasting : 售屋還有土地所有權 09/30 19:56
噓 tearness : 這篇果不其然又變魚池了 嘻嘻 09/30 19:57
→ fywei : 法律必須遵守不能隨心所欲 09/30 19:57
→ fywei : 這麼多空地非要選這個 09/30 19:57
推 slimak : 如果可以因人設事，那法條也沒什麼屁用 09/30 19:58
→ bobby94507 : 柯友友發大財 09/30 19:58
推 maniaque : 北市府:新壽可以直接解約交回歐...... 09/30 20:00
推 xhs : 法律不重要，給揮達方便才重要，台灣股市噴到月球 09/30 20:00
推 herculus6502: 那五摳零 09/30 20:02
噓 iWatch2 : 無能巨嬰都是別人的錯 09/30 20:02
推 aegis43210 : 覺得老黃會放棄北士科了，可能直接不蓋 09/30 20:02
推 maniaque : Jenson 沒塞錢給北市府官員的話, 怎會被扣去關?? 09/30 20:03
推 allenbret : 你覺得老黃有沒有蓋 對他而言 有差嗎 09/30 20:04
推 avvvva : 可以吧，增值歸公 09/30 20:04
→ maniaque : 基隆NET 還不知道訴訟到哪了..... 09/30 20:04
推 stlinman : 土城晚安? 09/30 20:04
推 s605171995 : 違約讓財團炒地皮，市府可以試試看 09/30 20:04
噓 doitlasting : 新壽跟市府簽的地上權合約是拿到使用執照才能移轉 09/30 20:05
→ maniaque : 人家NET都說上面是他的產權,基隆市府怎回的, 對吧 09/30 20:05
推 GenesisXD : 蓋就土城找安 09/30 20:06
→ maniaque : 北市府大概直接回:請依照NVDA要求完成建照使照 09/30 20:06
→ doitlasting : 規定就是拿到使用執照才能移轉地上權，幾個字而已 09/30 20:06
→ doitlasting : 有人看不懂嗎？ 09/30 20:06
→ maniaque : 並且申請建物合法轉移,本府自當依法配合 09/30 20:06
推 macetyl : 本來就可以因人設事，世界一級大廠來台灣，增加多 09/30 20:07
→ macetyl : 少稅收？ ...你川普都可以賣綠卡了 09/30 20:07
推 Guan63941 : 要不是某市長 你拿得到這塊土地嗎 09/30 20:08
噓 lin900117 : 誰開綠燈都是圖利 09/30 20:08
→ macetyl : 都要公平 合法，就去乖乖聽 玻璃睪丸，小團體都合 09/30 20:08
→ macetyl : 法乞討 09/30 20:08
噓 doitlasting : 說可以的人你去蓋章啦 09/30 20:09
推 Rex1009 : 又不是只有一塊地 搞得好像只有北士科一樣 09/30 20:09
推 xluds24805 : 又是柯市長留下來的爛攤子 09/30 20:10
推 ben6421463 : 土城準備好了 09/30 20:10
→ maniaque : 還有一招,法拍地上權 09/30 20:11
推 vul3kuo : NV破局緊張的是北市府 09/30 20:11
→ vul3kuo : 新壽頂多就維持現狀 09/30 20:11
→ cerwvk : 夠聰明的話,就不會碰這塊地.又不是非得台灣,才能蓋 09/30 20:12
→ maniaque : 北市府 ?? 頂多 [本府深表遺憾] 09/30 20:12
→ cerwvk : 已經有前例了, 誰想跟前例一樣? 所以已經不可能了 09/30 20:13
→ maniaque : 然後說 [某些民間企業自私自利,忽視北市繁榮發展] 09/30 20:14
噓 wizozc495711: 圖利NV就算了 圖利炒地皮的？ 09/30 20:14
→ maniaque : 對北市府而言,他已經完成(招來NVDA)使命了 09/30 20:14
推 hirorei : 好爽，養地賺錢免成本 09/30 20:15
→ maniaque : 握有土地開發權不放,才最有機會做為破局的揹鍋俠 09/30 20:15
推 ds1999h : 關鍵字。土城 09/30 20:16
推 claymath : 等一下北檢弄你 09/30 20:17
→ ANCEE : 吳欣盈真棒 09/30 20:18
→ centaurjr : 希望進土城的意思？ 09/30 20:20
推 MikeyWill : 前朝遺毒 09/30 20:23
推 chenyeart : 我就說柯案之後，台灣沒有公務員敢辦事了 09/30 20:25
推 maniaque : 樓上,依法行政一樣可以辦事啊..... 09/30 20:26
推 tigerzz3 : 整串肉粽下鍋預備 09/30 20:26
→ maniaque : 在依法行政的前提之下,都沒問題 09/30 20:26
→ cerwvk : 依法行政.... 呵呵. 09/30 20:27
→ maniaque : 民間你們雙方有契約自由,何必要政府當中人??? 09/30 20:27
→ maniaque : 新壽自己就明講想拿多少嘛,貪財又不犯法,合法就行 09/30 20:27
推 macetyl : 現在沒人敢蓋章了，又不是送頭 09/30 20:28
→ maniaque : 自己都直接算五十年利益當作解約條件了 09/30 20:28
→ maniaque : 對NVDA 難道會客氣嘛??? 09/30 20:28
→ maniaque : 自己不會問NVDA付五十年收益來買你的建照使照???? 09/30 20:28
→ maniaque : 講那麼多~~~~搞不好還想要聯手要中間那條路的土地呢 09/30 20:29
→ cerwvk : 這種地都敢碰, 是聰明的行為? 09/30 20:29
→ macetyl : 無限抗告之術 大絕招 09/30 20:29
噓 PTTpeter : 應該取消新壽T17T18所有權，讓台北市直接跟輝達談! 09/30 20:30
→ PTTpeter : 怎麼能讓新壽什麼都沒做，直接轉手賣，就賺上百億! 09/30 20:30
→ maniaque : 蔣萬安大概最後撂一句:配不配合,自己看著辦 09/30 20:30
→ PTTpeter : 哪個公務員敢點頭，大家會去土城探望你!!! 09/30 20:31
推 smile75896 : 這不是圖利新壽什麼叫圖利 09/30 20:31
→ gabelle : 有了前車之鑑，公務人員沒人想碰這塊了 09/30 20:31
推 a28200266 : 馬上就被圖利罪關進去了 09/30 20:32
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