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營建股再度噴出 國建盤中亮燈創25年新高
原文連結：https://money.udn.com/money/story/5710/7925291
發布時間：2024/04/26
記者署名：馬琬淳
原文內容：
營建股再度強漲，26日營建指數盤中大漲近3%，挑戰前波高點590.64點，營建股自2月起
一路沿著五日、十日均線上漲，就算遭逢大盤大跌，也僅在4/16時回檔，其餘時間皆強站
在五日線之上，族群表現強勢。國建、鄉林盤中漲停亮燈，國揚大漲逾8%，冠德、長虹、
皇翔漲幅逾4%，中工更持續為盤面焦點，爆量上漲。
營建股受惠新建案房價易漲難跌、未來眾多老屋面臨都更，近期表現強勢，國建表示，今
年首季房市，和去年同季相比，成交價部分，各地區成交價均呈穩定或上漲；成交量部分
，除台南減少外，其餘地區成交量均呈穩定或增加。主因為大選政治不確定消除、台股創
高、出口成長增溫，加上通膨壓力，在資產保值預期下，推升整體房市交易動能。
國建3月營收32.3億元，年增256.4%；累計今年第1季營收70.4億元，年增逾145%，主因為
交屋入帳及工程收入增加。不過，國建還有四大案建案將完工交屋認列，包括「國泰和河
」、「國泰溪境」、「國泰MOST+」及「國泰悠陽」，合計完工交屋量達127億元。
目前國建台北推案以危老都更案為主，如北投區大業段都更案、南港玉成段、松山敦化段
都更案等，由於區段供給稀有，加上產品定位及總價控制，銷售表現不俗，成交量較去年
同期增加三倍。
國揚3月底公告獲選為「高雄市左營高鐵科技之心第三種商業區A、B土地」整體開發案的
最優申請人，投資金額約188億元，開發內容包括A級商業辦公大樓、精品旅館、商店及住
宅等多元複合產品。另外看好台積電設廠效應所帶來房市需求，旗下子公司神揚建設，也
在先前以每坪68.6萬元、總價9.21億元標得高雄楠梓區援中段二小段40-1地號之五成土地
。
心得/評論：
最近想必是不用多說營建股真的旺
擺脫了去年房市整體低迷狀態
手上剛好有跟上這波營建股真的是賺到流湯直接湊到頭期
題外話murmur一下
最近部分獲利了結開始看房 2房真的有夠搶
仲介代銷愛賣不賣的 有些還直接鎖起來或者調價QQ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.104.181 (臺灣)
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推 poeoe : 最近沒跟上營建股這波的 很可惜 04/27 15:15
推 tmdl : 這支營建大哥 04/27 15:16
※ 編輯: empliu (101.137.104.181 臺灣), 04/27/2024 15:18:06
推 s56565566123: 營建股委屈了 04/27 15:21
推 Aska0520 : 有些2房還先封盤，先賣3、4房 04/27 15:24
推 x221x221 : 指數高檔沒買的別追了吧 04/27 15:26
推 turndown4wat: 台泥有機會嗎 04/27 15:27
→ b9513227 : 以前盤整很久 小賺賣了 哭哭 04/27 15:29
→ BlueBird5566: 未看先猜下個月00940成分股會納入這檔 04/27 15:29
推 cblade : 主力好強 04/27 15:32
噓 inoce : 一篇一根 04/27 15:34
推 TsaoJJ : 繼續無腦買 還沒結束 04/27 15:35
推 Kobe5210 : 還沒結束+1 04/27 15:35
推 house911 : 領噴羊 ? 04/27 15:38
推 x221x221 : 可以佈局紡織類的，資金創高往別的地方玩 04/27 15:41
推 lyenia : 聯上發跟上 04/27 15:42
→ jerrylin : 噴太快啦 我還沒買完啊 04/27 15:44
推 good10740 : 國建 營建漲幅第一名 04/27 15:46
推 downtoearth : 現在還有一些資產股 等著發動 04/27 15:48
→ choasX : 興富發還沒漲 外資一直賣 04/27 15:49
推 waylank1234 : 建設的比較沒輒啦，實際上是營造類股因為政府工程 04/27 15:55
→ waylank1234 : 量一直增加，金額也創新高 04/27 15:55
推 n74042300 : 指數高檔當然要買 難得高點的大怒神的門票阿 04/27 15:56
推 jerrylin : 資產股沒用 有要搞建案的才有用 04/27 15:56
推 Auoer : 我大遠雄 快跟上 04/27 15:56
→ jerrylin : 不能變現的資產那是老闆的錢 不是股東的錢 04/27 15:56
→ n74042300 : 有些人開始避險了只有部份人抱錢衝進去0.0 04/27 15:57
→ evolydoulc : 出貨 04/27 16:00
推 sks11134 : 這隻至少50 04/27 16:04
推 oneIneed : 這隻真的感謝F大，從去年15.x開始蹲，舒服 04/27 16:05
推 jen1121 : 噴 04/27 16:11
推 mutohchi : 老喘長看好營建 崩崩 04/27 16:14
推 mazda323 : 只恨為什麼我只持有一張 04/27 16:20
推 facio124 : 國建好猛 04/27 16:20
推 x221x221 : 德昌 04/27 16:25
推 krux : 16.x 繼續抱 04/27 16:26
推 andy87115 : 下一檔華城 04/27 16:42
推 Ken52039 : 拉一下德昌好嗎 04/27 16:42
推 diefish0620 : 未實現140%了 04/27 16:43
推 s155260 : 護國群山 04/27 16:43
推 lynn79422 : 信徒成本都在15左右舒服吧 04/27 16:47
推 Pickmon : 坐等下週一財報，如果毛利率比去年Q4高的話，那真 04/27 16:55
→ Pickmon : 的是等5X了 04/27 16:55
推 hutten : 沒錯成本15出頭讚讚 04/27 16:56
推 jeff79723 : 國建的好處是資本額大，抄手方便進出齁 04/27 17:05
推 jeff79723 : 日均量放大到去年同期幾十倍還繼續噴 04/27 17:07
推 cscpony : 真的好爽 等財報開好 股利開好 就繼續噴 未實現14x% 04/27 17:15
→ cscpony : 了 04/27 17:15
推 kenny731012 : 國建股利不期待XD 04/27 17:16
噓 AGODC : 週四自以為聰明出掉幾張要賺價差，只買回一半給噓 04/27 17:34
推 dotober2005 : 營建股 隨便買 隨便賺 04/27 17:40
推 himan0114 : 工信應該是地震概念股 04/27 17:45
推 smx82625 : 長城哥猛啊 04/27 17:47
推 p6518123 : 31.7出光了 QQ 04/27 17:51
→ faultless : 今年營建真的夠猛 04/27 17:53
推 i90186 : 跑太快，沒想到還可以一直噴 04/27 17:54
推 ohrring : 護國神山 04/27 17:57
推 momoWade : 成本15 帳面150%，感恩師父 04/27 18:01
推 welovee : 潤泰新表示 04/27 18:05
推 cblade : 買國建住國建 04/27 18:16
推 mamc95e : 發哥像營建邊緣人== 04/27 18:29
推 a1280547 : 各位師父的弟子師兄師姐們是怎麼捏住沒賣在20幾的 04/27 18:34
推 iifz32 : 有朋友買興富發40張跟屎一樣不動如山 04/27 18:35
推 cblade : 買發哥住發哥.. 04/27 18:42
→ kurenaiz : 都蹲一年多了 多等個幾周看變化阿 04/27 18:44
→ kurenaiz : 當時跟FJ買國建 放到我都懶得看 根本不差那個幾天 04/27 18:44
推 zackro : 等這麼久 能抱到現在的也只剩幾張吧 甚至零股等著秀 04/27 18:47
→ zackro : 報酬率 04/27 18:47
推 yigune : 感謝fj,雖然賣在起漲點 04/27 18:59
推 f204137 : 嘴巴吃了什麼 這麼酸啊 04/27 19:15