愛山林企業總部落成，總座稱經濟成長等四大因素推升全台房市看俏

【財訊快報／記者張家瑋報導】
營建商愛山林(2540)位於中山區企業總部落成，展望2024年房市景氣，總經理張境在指出，台灣經濟成長、綠色通膨、科技建廠及地震換屋四大因素，帶動全台北中南房市持續增長，長期台灣房市穩健樂觀；愛山林總部規劃5層自用，另5層則由東森集團使用，目前累計簽約量已達600億元。

他表示，去年平均地權條例啟動，外界覺得房市不好，不過，隨著政府推出新青年安心成家房貸，帶動首購族進場，市場逐漸活絡，營建業者規劃小坪數建案，北中南市場反應不錯，加上科技業建廠、台積電效益，推升周邊房市需求活絡，另外，綠色通膨、物價上升也導致建材上漲，營造成本增加，且目前國內營造缺工問題仍然存在，建案成本居高不下。

目前民間游資充裕、台資回流，除了投資股市，房市也成為中長期投資置產選項之一，相信後續資金動能會持續投入房地產。

而之前小坪數熱賣，在403大地震後，市場出現換屋需求，中大坪數需求明顯提升。

他說，520新任總統上任，房地產未見不好狀況，四大因素推升房市蓬勃發展，北中南房市不論首購、剛性自用、中長期置產需求均相當旺盛，地緣政治緊張若緩解，長期台灣房市是穩健樂觀，也不希望看到房價大幅上漲，隨著經濟成長、原物料上漲慢慢堆疊上來。


來源: Yahoo