原文標題：銀行驚爆「鬧錢荒」！台灣史上罕見 房貸慘排隊等
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發布時間：2024年8月19日 週一 下午7:08
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記者署名：陳怡伶
※原文無記載者得留空
原文內容：
國內銀行罕見鬧錢荒！因房價上漲，以及大量貸款，導致多家公股銀行「拉警報」，直接
受不了，爆出限貸令，購屋族也得「排隊等放款」，演變成貸款過不了，而無法交屋。
今年買房熱，恐創下36萬棟買賣，也導致短時間出現大量貸款。根據金管會資料，截至今
年6月，全體國銀房貸餘額10兆4873億，半年增加5004億，創下史上同期最高。
由於大量貸款，導致台灣多家行庫、民銀拉警報，甚至《銀行法》72-2條「不動產放貸比
」已逼近警戒線，導致各家銀行「鬧錢荒」，市場資金吃緊。
對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德直言，這情況在台灣史上相當罕見，很久沒
聽到銀行房貸這麼緊縮，部分銀行已調高報價，甚至出現VIP放款，以及購屋族「排隊等
放款」的狀況。
曾敬德進一步指出，今年買賣移轉棟數，還未創歷史新高，會有房貸緊縮，主要和房價大
漲有關，因為房價漲，房貸需求也會提高，建議買房時籌措房屋總價3成資金，當作頭期
款，比較有保障。
心得/評論：連想銀行借錢都難，新請青安房貸的骨牌效應正在展開，這資金流向勢必會
影響到股市的資金，錢繼續流向股市，還是像現在股市量縮呢？
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推 william0916 : 怪政府？ 08/19 19:46
→ brain9453 : 沒錢還敢開銀行08/19 19:47
推 inoce : 爛尾樓 這只是剛開始08/19 19:47
→ s111228s : 豬瘟？ 08/19 19:47
→ asjh612 : 連結貼錯了吧 08/19 19:48
噓 deepdish : 是錢太多吧 爛頭寸08/19 19:48
推 ethan0419 : 錢不夠印錢就好 小問題08/19 19:48
※ 編輯: shinewonder (42.77.232.56 臺灣), 08/19/2024 19:48:48
推 pwseki206 : 缺錢就找錢啊，高利率定存專案開起來還要我教? 08/19 19:49
推 a069275235 : 誰說沒錢！ 緊箍一拿掉錢多到嚇死人！ 08/19 19:49
推 sunday0913 : 信貸還很多 借起來 08/19 19:49
推 lmc66 : 跟之前蛋價一樣啊 不是沒房貸只是沒利率低的房貸 08/19 19:49
推 leon1757tw : 一堆新聞 是在為降息鋪路？ 08/19 19:49
→ pwseki206 : 不可能降息吧，不是說央行還要再緊縮 08/19 19:50
→ metallolly : 2024年誰定存? 08/19 19:50
推 GOOGLEISGOD : 是真的沒錢可貸，碰觸法律上限 08/19 19:50
推 moto000 : 房版畢業文是開心的 08/19 19:51
推 gn01657736 : 快到房版取經借高利貸啊 08/19 19:51
推 cjo76223 : 等明年就好啦 08/19 19:51
推 murrayace : 資金需求過剩 不就應該升息？ 08/19 19:51
→ rainf : 高利貸啊 誰說沒錢的 08/19 19:52
推 a210510 : 一堆房蟲不意外 08/19 19:52
推 lmc66 : 土銀、農會、利率高的民間銀行其實都還有額度 08/19 19:52
→ a210510 : 坐等房蟲去借高利率的 08/19 19:52
→ b9513227 : 金管會就有規定水位比 炒過頭怪誰 嘻嘻 08/19 19:52
→ b9513227 : 到時3%4%5%啥都有了 08/19 19:53
推 alvistan : 有人說就算借高利貸也是賺爛 08/19 19:53
推 f204137 : 爛頭寸一堆 鬧錢荒... 寫給誰看 08/19 19:53
推 Kouson : 就規則上的問題 真要放款還會沒錢放？ 08/19 19:53
→ lmc66 : 只是大家只想問便宜的那幾家 就像吃習慣一顆不到6 08/19 19:53
→ lmc66 : 元的蛋 不想買一顆10元的一樣XD 08/19 19:53
推 AndyMAX : 找薯條三兄弟啊 08/19 19:54
→ baddaddy : 質押仔 房貸仔都借不到錢啦 08/19 19:54
噓 EXDes : 笑死 條件不好不要買房好嗎 想被法拍？ 08/19 19:54
→ a20351 : 炒房炒成這樣 扯 08/19 19:54
→ peter98 : 台灣的爛尾樓沒甚麼大問題好嗎...才幾百萬而已 08/19 19:54
噓 jin49518124 : 一堆想套利的投機仔壓縮到真的想買房自住的，等寬 08/19 19:54
→ jin49518124 : 限期一到笑看投機仔人踩人 08/19 19:54
→ Minihil : 突然冒一堆這種的害我又想加碼建商股票了 08/19 19:55
→ peter98 : 大陸的爛尾樓才是有問題的。 08/19 19:55
→ b9513227 : 坐等預售屋借不到要賠違約金的韭菜 08/19 19:55
噓 tsukuyomii : 我是支持自住買一間房啦 但借高利貸這個我就覺得怪 08/19 19:55
→ tsukuyomii : 怪的 反正就買一間自住加上其他資金歐印鈊象 無敵 08/19 19:55
→ tsukuyomii : 中的無敵 說過了 08/19 19:55
推 ForeverZARD : 市場沒錢了? 世紀大崩盤 多蛙哭暈在廁所 08/19 19:55
推 WTF55665566 : 崩了再叫我 08/19 19:57
推 cblade : 準備噴了 08/19 19:57
推 biopbiop : 是有人想出貨嗎?最近都是房市大好的新聞= = 08/19 19:57
推 aoc7175 : 快逃啊！！！！！！ 08/19 19:58
推 f204137 : 銀行房貸限制 對二線放貸的中租是利多 是不是...XD 08/19 19:58
噓 aqwa : 有行無市，房子估價再高也賣不出去 08/19 19:58
→ metallolly : 房版推文:噴!!不管怎樣都噴!! 我相信全PTT最有錢的 08/19 19:58
→ metallolly : 版!!! 房子只會噴! 08/19 19:59
噓 nina801105 : 沒那個屁股還吃那個瀉藥，一堆沒有財力的人，還要貸 08/19 19:59
→ nina801105 : 款買房，不掂掂自己的實力，現在必須要解約或者套牢 08/19 19:59
→ nina801105 : 在房價最高點，這些房蟲真是咎由自取 08/19 19:59
推 smalmal : 只要肯接受利率四五趴 一定借的到 銀行還會排隊放 08/19 19:59
→ smalmal : 給你 08/19 19:59
→ aqwa : 等於跌停鎖死跑不了的意思 08/19 19:59
推 chou3321 : 這麼愛借 去找薯條三兄弟強力過件啊 反正買房穩賺 08/19 19:59
→ chou3321 : 不賠嘛 就算借高利貸也要買啦 嘻嘻^^ 08/19 19:59
推 lmc66 : 其實你借幾千萬利率3%銀行就會想辦法幫你籌到錢了 08/19 20:00
→ lmc66 : XD 08/19 20:00
→ b9513227 : 大家不用擔心 預售屋最多只賠總價15%違約金而已 08/19 20:00
推 newforte : 利息太低就會這樣 08/19 20:00
推 cool022683 : 怎麼有兩個月前股版充斥著質押的文的fu 08/19 20:00
→ aqwa : 一堆月薪不到五萬的人也能貸千萬買房，真是瘋狂 08/19 20:00
噓 s1612316 : 房子能T+2嗎 流動性又差獲利又低 我可是不要的喔 08/19 20:00
推 Lowpapa : 假新聞啦 演演戲而已 08/19 20:01
推 x2206223 : 升息阿 大家快去喊 wwwwwwwwwwwwww 08/19 20:01
→ metallolly : 政府不會打房啦~!!空空真的後 08/19 20:01
推 Detonate : 就建商吃肉銀行要討湯喝啊 08/19 20:02
推 jay0117 : 窮人才貸款買房 08/19 20:02
噓 aqwa : 一切都是央行低利率，資金浮濫造的孽 08/19 20:02
推 Kobe5210 : 2個月前股票質押文的既視感+1 08/19 20:02
→ iPolo3 : 泡沫囉 08/19 20:02
→ x2206223 : 升息升起來 股民共體時艱 wwwwww 08/19 20:02
推 a16625t : 笑死 繼續亂打房 恭喜發財 08/19 20:03
推 chou3321 : 當一堆人鼓吹無腦借錢無腦買 反正XXX只會漲不會跌 08/19 20:04
→ chou3321 : 的時候 接下來會怎樣呢？ 08/19 20:04
推 jumilin927 : 還是貸的到利率高的 不用怕繼續買！ 08/19 20:04
推 Arens5566 : #沒錢開什麼銀行 08/19 20:04
推 ebeta : 天條是可以取消的，等與論發酵一下 08/19 20:04
推 alau : 爛政府=》移民美國=〉房貸7% ！ 08/19 20:04
→ jung914 : 如果真的打房 就是故意要割年輕人韭菜 08/19 20:05
→ jerrylin : 銀行股明年獲利會翻倍嗎 08/19 20:05
→ jeff22aa22 : 股版剛遇到歷史大修正 希望房版能也遇到一次 08/19 20:05
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