原文標題：行政院要約央行溝通房貸限貸令 央行回應了
原文連結：https://udn.com/news/story/7239/8191057
發布時間：2024-8-28
記者署名：陳儷方
原文內容：
中央銀行找34家國銀「喝咖啡」，要求銀行9月6日以前出不動產貸款總量自主管理計畫，
被外界認為是央行限貸令，傳出有人預售屋貸不到款。行政院長卓榮泰28日表示，政府沒
有、也不會有限貸令，將在9月6日以前做出讓大家安心的決定。央行對此表示，民眾的正
常資金需求不會受到影響，對於行政院的說法，央行內部還需要進一步了解與溝通。
去年下半年以來，因房市交易熱絡、房價上漲，帶動全體銀行不動產貸款餘額快速成長，
部分銀行承做不動產放款已接近「銀行法」第72-2條規範上限或銀行內訂警戒值，因此，
今年年初以來，部分銀行已自行採行相關不動產貸款管控措施，例如審核期拉長、排隊撥
款等，當時已出現限貸情形。
央行官員表示，銀行9月6日以前要交出來的，是為期一年的不動產貸款總量自主管理措施
，目前還沒有銀行向央行提交方案，是針對未來一年漸進式的調整方案，相關的自主管理
措施根本還沒開始執行。
根據銀行法規定，商辦及住宅建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券
發售額總和的30％，而銀行多以28％～28.5％作為內部警戒值，央行8月中旬分批找銀行
溝通時，不少銀行表示已達內部警戒值，因此自行採取相關管控措施。
官員認為，銀行基於風險性及收益性自訂貸款條件，屬於自由市場機制，央行尊重銀行的
決定，有資金需求的民眾可以多諮詢幾家。
央行重申，未來一年各銀行自主管理不動產貸款總量，不應影響無自用住宅民眾購屋，以
及業者推動都市更新、危老重建、社會住宅等配合政府政策相關用途，及企業購建自用廠
辦等所需的資金。
心得/評論：
對於行政院長說想找喝咖啡
央行表示：
72-2擋在那邊 銀行自主約束 又有我的局？
樓下支援 三個蜘蛛人.jpg
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推 krezev : 早就說有政府好安心 08/28 16:57
→ Alieno : 一邊想踩煞車 一邊想繼續催油門 08/28 16:58
推 ignativs : 現在政府只有這樣最好 08/28 16:58
→ noirskakashi: 內政部只想喝咖啡 08/28 16:58
→ b9513227 : 要溝通啥笑死 叫央行生出存款拉高水位嗎 08/28 16:59
推 pgimjjkk : 清德宗不會讓任何人阻擋他的新青安政策的，什麼寬限 08/28 16:59
→ pgimjjkk : 期調整都不可能，一定要原封不動幹到底，否則他的臉 08/28 16:59
→ pgimjjkk : 面往哪裡擺 08/28 16:59
推 luche : 出來喝咖啡根本爽到出公差的官員 08/28 16:59
推 a77942002 : 其實每個人黑白臉輪流當而已 滿了就是滿了~ 08/28 17:00
噓 ivan1116 : 演完了啊 08/28 17:00
推 devidevi : 沒有限貸，只是要等 08/28 17:00
推 GoGoJoe : 還是選票說話 08/28 17:00
→ devidevi : 美國次貸風暴就是擴大房貸適用對象... 08/28 17:00
→ devidevi : 當初說房價正在跌，所以要推新青安撐住房價 08/28 17:00
→ a8521abcd : 就政院莫名其妙啊，難到銀行法是可以選擇性不遵守 08/28 17:00
→ a8521abcd : 的嗎 08/28 17:00
推 sova0809 : 修改銀行法阿 就看敢不敢阿 哈哈哈 08/28 17:01
推 mystage : 政府就別裝了，就修法調高銀行法的比例不就好了。 08/28 17:01
→ mystage : 不然就加一條，說72-2每遇銀行平均水位接近至限值5 08/28 17:01
→ mystage : %內，則可自動上移5%，定為新的限值。這樣就解決了 08/28 17:01
推 wei9898 : 行政院干擾央行決策，這很糟糕 08/28 17:01
→ airbone0407 : 無限槓桿？賺錢沒分，爆炸全台一起下去 08/28 17:01
推 cvnn : 一定要炒到爆才甘心喔？緩一下 才能走更遠 08/28 17:01
推 start0917 : 又不是第一次了 08/28 17:02
→ thg156yu789 : 最好調高 然後炸裂 08/28 17:02
→ wei9898 : 央行依職權本來就應該按銀行法決策 08/28 17:02
推 haves560 : 炒房好安心 08/28 17:02
推 dahlia7357 : 央行:我什也沒做，找我幹嘛 08/28 17:02
噓 mangle : 法規在那，所以跳脫嗎？ 08/28 17:02
→ aqwa : 講講場面話 魯房多別太嗨 08/28 17:02
推 dowbane : 三個蜘蛛人.jpg 08/28 17:02
→ sova0809 : 銀行法不修 誰敢亂來 央行就算默許 銀行敢嗎 08/28 17:03
→ wei9898 : 銀行法7-2就是要防止系統性風險的產生 08/28 17:03
噓 jean9898 : 爛政府 08/28 17:03
→ sova0809 : 這個玩過頭等等進監獄過餘生 08/28 17:03
推 benson502 : 只有買好幾間槓桿仔會急XD 08/28 17:03
→ bulabowu : 會打擂臺賽嗎 08/28 17:03
噓 LTpeacecraft: 好的！房市全面停止交易，直到排隊申貸的借好借滿 08/28 17:03
→ LTpeacecraft: ！ 08/28 17:03
→ dosiris : 行政院要公然違法嗎 半碼龍不要輸給12A 08/28 17:04
噓 ck326 : 會搞到爆掉嗎？，嘻嘻 08/28 17:05
→ dosiris : 台灣不要為了一時爽 學日本一起失落三十年 08/28 17:05
推 small28 : 左腳煞車右腳油門 08/28 17:05
→ piece1 : 不怕法辦的就繼續放阿!最好公股銀行帶頭做看看 08/28 17:05
推 Senga41 : 沒有限貸 銀行自行管控 法規在那裡 謝謝 08/28 17:05
推 momochacha : 金主很氣房子變難賣 08/28 17:06
推 jerrylin : 央行的意思是 你甚麼東西 08/28 17:06
推 manlike : 只會炒房 不要臉的東西再講居住正義 08/28 17:06
噓 rrroooqqq : 錯誤的政策就是要幹到底，凹到對為止，跟小智很像 08/28 17:07
推 yanhsin : 央行找銀行喝咖啡 行政院長在找央行想干預 08/28 17:07
→ jerrylin : 行政院長了不起嗎 不然炒房的黑鍋給你背 08/28 17:07
噓 qazxc1156892: 還在演？？？ 08/28 17:07
→ kof70380 : 央行：我聽到了 謝謝指教 08/28 17:07
推 tsubasawolfy: 央行是負責國家長期金融穩定的 應該沒膽子動 08/28 17:07
推 jonywalker : 央行:行政院長到底懂不懂阿 , 還要我打臉你 08/28 17:07
→ akillerk : 是不是要請立法院解開72-2 ？？ 08/28 17:07
推 Plumpy : 有本事解開 等炸裂 08/28 17:08
推 k798976869 : 發話惹 該放水嚕 08/28 17:08
推 sova0809 : 他有膽子解開 我想主戰犯有了 其他銀行才敢動 到時 08/28 17:09
推 jumilin927 : 搞不好最後把新青安移出72-2呀 08/28 17:09
噓 trashcan0512: 卓自己跟親友財產不公布一下嗎 08/28 17:09
→ jumilin927 : 金管會還有這招 08/28 17:09
→ airbone0407 : 不加高持有稅，就算放水也馬上又滿 難道廢722嗎 08/28 17:09
推 chenmysi : 穩了 08/28 17:09
→ sova0809 : 真銀行體系一堆爛賬炸開 自然是當初主導者要負責 08/28 17:09
推 KIDDLEE : 修法阿 貸到百分百阿 08/28 17:10
推 Senga41 : 最好解開 想看更多更多資金灌進去的樣子 衝！ 08/28 17:10
噓 sunny1234 : 法令不改的話都是作秀啦，咖啡喝到吐也沒用 08/28 17:11
→ piece1 : 解放好啊!我想看銀行沒人存款的樣子!! 08/28 17:11
→ dosiris : 放水可以阿 爽完跟日本一起失落30年 都演給你看了 08/28 17:11
推 yashiro : 大家一起貸到滿,只還利息不還本,債留子孫好開心 08/28 17:12
噓 laneog : 爛政府!看來就是想甩鍋 08/28 17:12
推 iamthebest08: 都在演戲 台灣以後一坪都兩百 08/28 17:12
推 cash0221 : 直接修銀行法啊？開議馬上改啊 08/28 17:13
推 familymin : 要噴了阿!!!快上車 08/28 17:13
推 jacky77437 : 沒有人敢去動銀行法啦，台灣政府很重視金融穩定的 08/28 17:13
推 Shepherd1987: 財政部不知道在演什麼…央行就踩穩72-2預警各銀行 08/28 17:14
→ Shepherd1987: 不去修法, 一直要找央行一起擦新青安的屎 08/28 17:14
→ dosiris : 連網友都比行政院懂 經濟沒有白吃果實的道理 08/28 17:14
→ akillerk : 行政院自己放的火，怪央行？直接請立院解開72-2 ， 08/28 17:14
→ akillerk : 行政院可繼續炒房炒地 08/28 17:14
推 simo520 : 無限轉貸大法，永遠的寬貸期 08/28 17:14
推 nvlsvee : 壞人還在裝好人 我操你媽的 08/28 17:15
→ dosiris : 不得不說 當初制定銀行法的人還算有遠見 08/28 17:16
推 RLH : 央行總裁要喝咖啡了 笑死 獨立性蕩然無存 08/28 17:16
推 ab4daa : 房價只會漲不會跌 不要不信 08/28 17:16
推 t16816860 : 有政府炒房真安心 08/28 17:17
→ b9513227 : 會系統性風險的東西要修啥法 08/28 17:17
推 worshipyou : 說個笑話，台灣央行超然獨立 08/28 17:17
噓 ck326 : 不要推新氫氨不就沒事了？自找的 08/28 17:17
推 woker : 就排隊啊 大家這麼急 08/28 17:17
噓 surferblue : 先打一架好嗎 08/28 17:17
推 URGE1018 : 有沒有咖啡概念股 08/28 17:17
→ woker : 其實根本不是央行問題，一直問央行幹嘛 08/28 17:18
→ airbone0407 : 要放水 當初為什麼配套不做好，擺明助長房價的政策 08/28 17:18
→ airbone0407 : 只有行政院不知道..？ 08/28 17:18
噓 ppav0v0v : 又在外行指導內行 08/28 17:19
推 westmoney : 政府不會放任房價下跌的，別鬧了，金主會生氣的 08/28 17:19
→ dosiris : 要不是有72-2 新青安就是台版全貸房 08/28 17:19
推 max5209 : 央行給我硬起來喔XD 08/28 17:20
推 Detonate : 沒這次事件之前我還以為房市魯空已經滅絕了 沒想到 08/28 17:20
→ Detonate : 澆點水跑出來那麼多 到底多想買房 哈哈 08/28 17:20
→ yukari8 : 央行看起來就不想背鍋 要他自己想辦法 08/28 17:20
推 SSS120329 : 支持清德宗 泡沫吹大一點 炸起來比較精彩 08/28 17:21
→ seiya2000 : 申請釋憲不就好了，結果出來前暫停處分 08/28 17:21
→ airbone0407 : 特別預算用習慣了 以為一開口鈔票就會自己出來，不 08/28 17:21
→ airbone0407 : 用遵守財政紀律 08/28 17:21
推 cowaksor : 敢限制 不想要票了是不是 08/28 17:22
推 lightson : 垃圾不專業政院 要不要等像中國這樣爆掉 收不了 08/28 17:23
推 rebel : 政府不就想保首購跟自助 簡單啊 當初就留了一個不 08/28 17:23
→ rebel : 受72-2限制的後門 土銀 把首購自助客往土銀導 投資 08/28 17:23
→ rebel : 的就自生自滅吧 08/28 17:23
→ iamthebest08: 真的很可笑 08/28 17:24
→ iamthebest08: 一堆投資客 一直扯限貸 08/28 17:24
噓 chitsaijang : 這次要玩全黨挺氰新胺是吧 08/28 17:25
→ tctv2002 : 首購根本沒被限貸 會被限貸的根本都是假首購在那裝 08/28 17:25
→ tctv2002 : 可憐 08/28 17:25
推 lusifa2007 : 都更 危老可以例外 新青安當然也可以 08/28 17:25
推 humbler : 行政院非常糟糕的做法 08/28 17:25
→ chitsaijang : 直接宣布72-2違憲不就好了 08/28 17:26
→ Ceferino : 政府：給我噴就對了 08/28 17:26
推 lingarden : 討論個說法 懂 08/28 17:26
→ chitsaijang : 大法官不是很秋 08/28 17:26
→ chitsaijang : 敢阻擋72-2釋憲的都是中共同路人 08/28 17:26
→ chitsaijang : 忍術時空背景不同之術 08/28 17:27
噓 iamthebest08: 他們真的都不覺得會害死後代嗎 08/28 17:27
→ calmerrorans: cccc 都是內部自己管制 不是我說的喔 08/28 17:28
→ hylio7754 : 建議直接放推 08/28 17:28
→ dosiris : 要不是72-2和央行把關 新青安早就演變為台版全貸房 08/28 17:29
→ a70327cow : 網內互打 戲精 08/28 17:29
推 opticalman : 希望政院能管控風險一起打炒房，不是只會開支票 08/28 17:30
推 misthide : 還想施壓央行啊 毀憲亂政慣了是不是 08/28 17:30
→ A80211ab : 規定一直沒改 亂搞的是行政院 08/28 17:30
推 Derricklin21: 央行要是跪了我看泡泡真的會炸，銀行就沒錢了還硬 08/28 17:30
→ Derricklin21: 要生？？ 08/28 17:30
→ gameking5036: 修法拿掉72-2啊，笑你不敢 08/28 17:30
→ A80211ab : 央行是幫你擦屁股， 金融出問題你卓扛得起嗎 08/28 17:31
噓 iamthebest08: 三重預售一百萬 萬華一百三 一個月薪水多少 08/28 17:31
→ iamthebest08: 我就問 多少人知道行政院長叫甚麼名字 08/28 17:31
推 doranako : 把房貸水位往上調到千兆 08/28 17:32
→ A80211ab : 真的爆了 也只能靠發動戰爭來轉移注意力 08/28 17:32
推 littleshan30: 銀行法是誰立呢 08/28 17:33
推 hohoho2010 : 演演猴戲而已啦，有種修法看看 08/28 17:33
噓 twic : 升息個半碼真的還好吧 一直死撐 08/28 17:33
推 littlesss : 內政部建照一直發 財政部力推新青安 結果央行來個限 08/28 17:33
→ littlesss : 貸令 這個政府本身就是個笑話 08/28 17:33
→ lightt : 行政院也是聽上頭？ 就看央行撐不撐的住 還是要放 08/28 17:34
→ lightt : 棄防守 08/28 17:34
→ frozen : 建商金主說了不能限制 08/28 17:34
推 dslite : 該推新老安了 08/28 17:34
→ hohoho2010 : 房價下跌跟金融海嘯二選一，白癡都知道選哪個 08/28 17:34
噓 iamthebest08: 以後房子都改貸50年 比較乾脆 08/28 17:35
噓 ForeverZARD : 法治？ 人治O 08/28 17:35
推 chun47 : 支持廢72-2 想看台版金融風暴 08/28 17:35
推 opticalman : 行政院還想出來做大善人，不知道風險管控，殊不知 08/28 17:36
→ opticalman : 央行在幫你擦屁股 08/28 17:36
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