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2025年6月15日 星期日

[新聞] 川普：美國若遭伊朗攻擊　將全力反擊「


[新聞] 川普：美國若遭伊朗攻擊　將全力反擊「 - 看板 Stock - 批踢踢實業坊
作者qazxc1156892 (QQ)
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標題[新聞] 川普：美國若遭伊朗攻擊　將全力反擊「
時間Sun Jun 15 13:56:26 2025
原文標題： 川普：美國若遭伊朗攻擊　將全力反擊「規模前所未見」 原文連結： https://www.ettoday.net/news/20250615/2978860.htm 發布時間： 2025年06月15日 13:38 記者署名： 詹雅婷 原文內容： 美國總統川普15日在自家社群媒體「真實社群」（Truth Social）發文表示，美國與伊朗 遭受的襲擊毫無關係，並警告伊朗，別把美國捲入這場衝突之中。 川普說，「如果我們遭到伊朗以任何方式、形式、手段攻擊，美國將傾盡武裝部隊所有力 量和威力，用前所未見的規模予以反擊」。但他也稱，美國可以輕易促成伊朗與以色列之 間的協議，結束這場血腥衝突。 CNN報導，川普今年春天曾給伊朗最高領袖哈米尼（Ayatollah Ali Khamenei）60天的時 間進行核談判，警告若雙方未能達成協議，將要承擔後果。當時川普敦促以色列總理納坦 雅胡暫緩攻擊伊朗，為談判預留空間，在以色列13日開始攻擊伊朗之後，川普向CNN表示 ，「我不知道你是否曉得這個，我給了他們60天，今天是第61天」。 依據衛報，以色列鎖定伊朗首都德黑蘭（Tehran）發動攻擊，攻擊目標包括伊朗國防部總 部、國防創新與研究組織（SPND）核計畫總部等；過沒多久，伊朗發動反擊，以色列特拉 維夫、耶路撒冷傳出爆炸聲。另外，伊朗2處石油設施在遭到以軍攻擊後起火。 伊朗稱，以色列第一天的攻擊行動造成78人死亡，第二天奪走另外數十條人命，包括德黑 蘭一棟14層公寓大樓被攻擊，總計60人死亡，其中有29名死者是孩童。伊朗革命衛隊透過 聲明表示，「如果暴行和襲擊持續下去，我們的行動將變得更加猛烈且範圍更廣」。 心得/評論： 我川威武~ 撇得很乾淨 如果美國沒有授權 以色列會這樣突然砲轟？ 美國現在算是內憂外患？ 國內在抗議、槍擊 國外還有中國的限制稀土出口導致經濟問題 和中東情勢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.245.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1749966988.A.39B.html
推 QooSnow : （~@大的~要來了嗎？@~嘻嘻。） 06/15 13:59
→ rebel : 川普：我任內不會像拜登一樣有戰爭 請問川普那時上 06/15 13:59
→ rebel : 任？現在是拜維拉執政第五年對吧 06/15 13:59
推 aqqwww : 川粉：川普上台不會有戰爭 06/15 13:59
→ ethan0419 : 毫無關係?真會說 06/15 14:00
推 tinoooii : 所以這就是川普要的？ 06/15 14:00
推 quann : 哇，大的沒了 06/15 14:00
推 Eshia : 你相信三普說的話 還是相信我是金城武 06/15 14:02
推 talesh35624 : ＴＡＣＯ！ 06/15 14:03
噓 poi963841 : TACO 又來囉 06/15 14:03
噓 bawken : 川普只會欺負弱小，強人領導他都不敢惹 06/15 14:06
推 lplpyy : 軟的就吃，硬的就龜 06/15 14:09
噓 operatorm : 吹死王又發威啦,大哥會再打7折嗎 06/15 14:09
→ fitenessboyz: 這回你確定還要當TACO嗎 06/15 14:09
→ s213092921 : 中俄伊及37兆美債共同點讚 06/15 14:09
推 kitsune318 : 三顆原子彈？ 06/15 14:12
→ mdkn35 : 想想當年911... 06/15 14:12
→ pttkicoma : 前幾篇新聞才說三普跟雅虎演了一場戲呢！現在馬上切 06/15 14:17
→ pttkicoma : 割 06/15 14:17
推 straggler7 : 關稅500% 前所未見 嘻嘻 06/15 14:17
推 AlarmAlarm : TACO:我上任一天解決俄烏 再來看現在他講的話 笑死 06/15 14:19
推 kiboryin : 老川看起來很想打 06/15 14:20
噓 f721001 : 騙人 沒稀土 躲在後面 06/15 14:20
推 Roger5566 : 放狗咬人還想全部卸責給狗 也想的太美好了 06/15 14:21
推 CAFEHu : 川友：阿川，都下好單了，何時開打？ 06/15 14:22
→ Roger5566 : 以色列攻擊時裝睡 伊朗射飛彈就幫忙擋 當別人瞎眼了 06/15 14:23
推 Sweet83921 : 叫小弟去打 再出來橋 很會玩 06/15 14:23
推 eden08062000: 讓全世界出現核污染？ 06/15 14:24
推 ethan0419 : 待在安全地方的人總是最愛戰爭 06/15 14:25
推 CAFEHu : 軍武商：一堆人很愛嘴，那我問你 06/15 14:27
→ CAFEHu : 不戰爭，武器還能不能賣？回答我！ 06/15 14:27
→ appledick : 阿川恨不得伊朗來打 06/15 14:28
→ CAFEHu : 特種蛙：一堆人總說不要打，那我問你 06/15 14:30
→ CAFEHu : 不打軍事受益股能不能漲？嗯？ 06/15 14:30
推 aweara : 這個我有紀錄 以色列攻擊前 有嗆聲被攻擊要打美國中 06/15 14:30
→ aweara : 東基地的有兩個 06/15 14:30
→ aweara : 伊拉克伊斯蘭抵抗組織 指揮官 Abu Alaa Al-Walaei 06/15 14:31
→ aweara : 跟伊朗國防部長Aziz Nasirzadeh 06/15 14:31
推 fatoes : 美國以色列白臉黑臉 06/15 14:32
推 HEINOUS : 降稅加軍費參與戰爭 去年Taco川說這樣不對 06/15 14:32
→ CAFEHu : PLTR蛙：告訴我怎麼輸？滿手軍工AI題材 06/15 14:33
→ CAFEHu : 你告訴我能怎麼輸！ 06/15 14:33
推 reko3703 : 既然這樣 送香菇過去 06/15 14:34
噓 nwoyao : 未來有一天全世界一起動用無人機 對美國進行「天網 06/15 14:34
→ nwoyao : 攻擊」 06/15 14:34
推 aweara : 以色列戰機快飛過德黑蘭了 國防部長應該不敢再加菜 06/15 14:37
→ cpc21477 : 川普也只敢打小國 對小國超硬，中俄就孬了 06/15 14:38
推 DA3921999 : 以色列可以幫伊朗打美國了 06/15 14:41
推 Seikan : 香菇要種了嗎？ 06/15 14:43
推 aweara : 中俄要幫伊朗 也是意思一下而已 伊朗有核武器 俄中 06/15 14:44
→ aweara : 伊就平起平坐了 06/15 14:44
推 cct1121 : 突然講這個 若被攻擊 是有收到消息？！ 06/15 14:46
推 zip00000 : 沒事兒 他常一張嘴 06/15 14:46
推 Lenney33 : TACO繼續喇叭嘴 06/15 14:46
推 Norme : TACO有種就下場開打，等你很久了 06/15 14:47
推 Aiakos : 又在TACO了 其實有點膩 06/15 14:48
→ Feting : 翻譯一下：我會反擊喔，你懂我意思吧，不要打過來 06/15 14:49
→ Feting : ，我就不理你 老美不想插手 06/15 14:49
推 mecca : 我比較相信你是金城武@@ 06/15 14:51
噓 snowlakers : 又說可以促成協議了，放屁，俄烏你上次不是也這樣 06/15 14:52
→ snowlakers : 說，結果普丁根本不甩你 06/15 14:52
推 wuling1001 : 三寶：相信我 我就是金城武 06/15 14:53
推 misthide : 好喔TACO 美國海外開戰 國內示威就更壓不住了 06/15 14:55
推 thinksilver : TACO喇叭嘴又不是第一天 06/15 14:56
推 kobe245566 : 垃圾川一天到晚搞事幹 06/15 14:56
推 DanielHAO : 要發射了沒 06/15 15:00
推 Riesz : http://i.imgur.com/uAjFOXy.jpg 06/15 15:04
噓 sorrow0206 : TACO只會胡搞瞎搞 06/15 15:04
推 jason464177 : 再怎麼樣也不敢打美國吧 06/15 15:08
推 ethan0419 : 要打美國應該是直接種香菇了 06/15 15:10
推 opticalman : 川藉口出兵伊朗，多了談判籌碼 06/15 15:10
推 jakkx : 24小時結束俄烏戰爭 06/15 15:15
推 moike22 : 反正不管怎樣以色利都會打 06/15 15:16
推 ddshu : 川只會放話 放屁比較快 06/15 15:18
推 oyaji5566 : 打起來打起來 06/15 15:19
推 hate56 : 沒問題 問就是TACO 06/15 15:19
→ willism : 伊朗連以色列都搞不定了，還想要搞美國... 06/15 15:21
→ willism : 不拿你表現一下，人家還以為我川是TACO 06/15 15:22
推 oper2324 : 世界第一誰敢挑戰滿好奇的 06/15 15:22
推 jakkx : 烏：…… 俄：…… 06/15 15:24
→ jakkx : 美：（小弟開炮一下）伊朗你若…… 06/15 15:25
噓 GetMoney : 殺起來，老子不信伊朗敢動美國，敢動就殺光你全家 06/15 15:25
推 Lecwei : 川普在講的是恐攻 伊朗敢恐攻美國就準備滅國 06/15 15:25
噓 ROTFL : 連胡賽都打不過 06/15 15:28
推 theandychung: 都是biden 06/15 15:30
推 QooSnow : （~@軟軟的~章魚丸~，~又又又~開始了！@~嘻嘻。） 06/15 15:31
推 leon1757tw : 那就是不會反擊了 06/15 15:31
噓 julian816 : 現在怕再一次911哦? 06/15 15:32
→ Obama19 : 來了 明天大腸面 06/15 15:33
推 olp123 : 近代幾乎每次戰爭背後都有美國 06/15 15:35
噓 searchroy : 會怕911，叫軍火商收斂點 06/15 15:36
推 joeshiu : 地球流氓 06/15 15:40
推 imba789 : 攻擊就是賣美債 06/15 15:40
推 free770327 : 偷偷問 TACO是什麼？ 06/15 15:42
→ Skaterboi : 每天極巨式喊話 最大最美最厲害 06/15 15:42
推 jht : 牙起來 06/15 15:43
推 benny9556191: 以：看來該射一發到美軍基地 06/15 15:47
推 nomad888 : 等等會說伊有大規模生化武器 06/15 15:48
推 littlesss : 再來一次911川普就準備下台了 06/15 15:48
→ lgates : 俄烏：24小時麻，我懂 06/15 15:49
→ mushrimp5466: 看看那俄烏 川普就只會打嘴砲和龜縮 06/15 15:52
推 vearnking : Trump Always Chickens Out"川普總是臨陣退縮 06/15 15:58
推 a5480277 : 我怎麼覺得他是在為未來打伊朗撲路 06/15 16:03
推 YOuOa : 你想多了，以色列要打才不會屌川寶 06/15 16:04
→ rossihsu : 以: 收到 06/15 16:05
→ scum5566 : TACO 供參 06/15 16:05
推 dickey2 : 不是已經參戰了 06/15 16:08
→ redbeanbread: 大規模毀滅性水桶 06/15 16:09
推 kngs555 : 等派地面部隊再說吧，不派出來川普根本被看唬爛 06/15 16:09
推 A80211ab : 用口水噴死你 06/15 16:16
推 ixiuxiudan : 帶種就丟蘑菇 笑你不敢 06/15 16:17
→ becolll : 難怪要閱兵，感覺要來大的了 06/15 16:17
→ becolll : 民主國家 閱兵很奇怪吧 06/15 16:17
噓 D1 : 笑死 想用戰爭消耗別國國力 自己觀火賣武器 自己也 06/15 16:17
→ D1 : 很怕親自加入戰局啦！ 06/15 16:17
→ la8day : 共殺小 06/15 16:20
→ simplewish : 今天閱兵人數不如預期taco臉很臭XD 06/15 16:23
推 taylor951 : TACO只敢對伊朗硬 布丁維尼他都慫 06/15 16:26
推 amnotu : 用力打 一定要放核彈 不敢的是小狗 06/15 16:31
→ tsukimiyu : 喔，狗吠 06/15 16:32
噓 kbwang : 川普就是賺戰爭財 06/15 16:33
→ CAFEHu : 恐慌蛙：一堆人留言很急，那我問你 06/15 16:38
→ CAFEHu : 上週是不是加倉太多？嗯？ 06/15 16:38
噓 s860703 : 全面開戰啊 川寶 06/15 16:45
推 CAFEHu : 黃金蛙：GLD都站上315了，那我問你 06/15 16:46
→ CAFEHu : 黃金現貨是不是要準備創新高？嗯？ 06/15 16:47
推 speculator : 如果是北韓就不敢嗆了 有沒有核武差很多 06/15 16:51
→ SYMS : 到處引戰就要有被報復的準備 06/15 16:52
→ chienk : 看看週邊伊斯蘭國家的態度。明顯伊朗沒朋友了 06/15 16:55
→ talentsu : 美國過去規模最大的攻擊應該就是長崎和廣島丟香菇， 06/15 16:59
→ talentsu : 要超過是……. 06/15 16:59
推 tsukuyomii : 連越戰都打不贏的國家 06/15 17:02
推 ULTIMA1002 : 胡塞表示... 06/15 17:05
→ Aonian : 以色列的武器是誰提供的？ 每年38億美元 06/15 17:07
噓 motozey : 不作死就不會死的經典代表 06/15 17:14
→ motozey : 一手好牌被自己打爛 06/15 17:14
推 FadOut : 我養的狗自己要去咬人的，和我無關啊 06/15 17:17
推 shinmori : 川普都學台灣 06/15 17:24
推 ccjj8 : 講話沒人信了 06/15 17:26
推 zeldalight : 我這次做空沒有極限 06/15 17:34
推 CAFEHu : 川：79歲生日，沒空！ 06/15 17:36
推 junior020486: 大的要來了，大的 06/15 17:37
→ junior020486: 伊朗會不會到時候在DC 種香菇 06/15 17:38
推 andy79323 : 伊朗小弟一堆 06/15 17:53
噓 HiHiCano : TACO 笑你不敢 06/15 17:53
→ KittyColnago: 以美國的實力不妨先打再說 06/15 17:59
→ meatbear : 胡賽最近會不會又撿到神武 06/15 18:06
推 godman362 : TACO你還有時間顧外面喔？自家都燒起來了 06/15 18:09
推 vicklin : 打不贏越戰的不是只有美國 06/15 18:16
推 jopy : 一群笨蛋才信他，說24小時內解決俄烏 06/15 18:16
→ jopy : 戰爭，事後說他只是開玩笑。又說不會有戰爭？結果 06/15 18:17
→ jopy : ？ 06/15 18:17
→ maskwill : 伊朗:領導群都快滅團了 不要再說TACO了 06/15 18:17
→ JKjohnwick : DC要被種香菇了嗎 06/15 18:18
推 CAFEHu : 標普蛙：一堆人總急著加倉，那我問你 06/15 18:22
→ CAFEHu : 上週沒收在6000點以上 06/15 18:22
→ CAFEHu : 那我能不能等殺到5850-5900再加倉？嗯？ 06/15 18:22
推 CAFEHu : 黃金聖鬥蛙：一堆人總是急著拉回歐印，那我問你 06/15 18:25
→ CAFEHu : 黃金現貨飆3400以上 06/15 18:25
→ CAFEHu : 是不是要看前高和新高？嗯？ 06/15 18:25
→ s77329 : Taco又把自己敘述的英明神武，不曉得做起來怎樣 06/15 18:29
→ fitenessboyz: 我要看到血流成河 06/15 18:44
推 panjanhon : 川普就被看破手腳了 還能幹嘛 什麼都講得很大聲 結 06/15 18:45
→ panjanhon : 果有完成什麼嗎？ 06/15 18:45
推 AndyMAX : 波灣3.0 可以再演一次大時代 06/15 18:45
推 jameswang278: TACO啦 06/15 18:47
推 beastan : 伊朗有油田 是民主外送誘因 06/15 18:56
推 ajkofqq : TACO FUCK OFF 06/15 19:14
推 A81295 : 解決不了任何事的美國總統XD 06/15 19:16
→ homygodpppk : 美國就是打算當和談的老大而已 06/15 19:17
推 atliberty : 先幹掉伊拉克再幹掉伊朗？ 06/15 19:21
推 aaarcane : taco~ 06/15 19:25
噓 mayasky : 又嘴，烏俄搞定沒？ 06/15 19:26
推 josh79103 : 試試看囉 06/15 19:30
→ f80242 : 川普做空大戶 06/15 19:31
推 tengobo : TACO：快買虛擬幣 06/15 19:39
推 ps2pvcps2pvc: 自私美國支持伊朗 06/15 19:43
推 wsx26997785 : 打伊朗給中俄看 跟西方攤牌下場是如何 06/15 19:43
推 ben108472 : 伊朗根本沒武器，中俄哪是這種等級 06/15 19:44
推 bunjie : TACO最後還是得靠以色列 看看美軍打胡賽組織就知道 06/15 19:53
→ bunjie : 整個亂轟浪費納稅人的錢 還噴掉戰機 06/15 19:53
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Re: [請益] 有沒有人做過大盤歷史20年的年化報酬率呢


Re: [請益] 有沒有人做過大盤歷史20年的年化報酬率呢 - 看板 Stock - 批踢踢實業坊
作者Capufish (專推正二)
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標題Re: [請益] 有沒有人做過大盤歷史20年的年化報酬率呢
時間Sun Jun 15 01:08:01 2025
※ 引述《lulong (宜祥)》之銘言： : 請問版上的大大，有沒有學者、老師、業界人士做過大盤15年甚至20年的年化報酬率呢? : 我指的是台股加權指數或美國S&P 500指數之類的 : 例如: 1980~2000 年化報酬?% : 1981~2001 年化報酬?% : 1982~2002 年化報酬?% : ...... : 2002~2022 年化報酬?% : 2003~2023 年化報酬?% : 2004~2024 年化報酬?% : 因為1980年出生的人，大約2045年可以退休，據今年2025正好還有20年可以退休 : 如果以上20年的年化報酬做出來的數字漂亮的話，才能說0050可以躺贏 : 否則，在歷史高點的現在賣持有很久的股票，想賠錢都很難!更何況指數型基金! : 意思就是說，等20年之後退休，我的0050本金有賠過嗎? 賠的話大概多久才能回本? 台股報酬指數 時間 20年滾動 1967 18.41% 1968 22.01% 1969 26.10% 1970 29.93% 1971 23.54% 1972 23.10% 1973 17.46% 1974 16.62% 1975 22.75% 1976 17.14% 1977 17.86% 1978 17.86% 1979 15.07% 1980 16.58% 1981 13.17% 1982 13.87% 1983 13.77% 1984 12.34% 1985 12.03% 1986 12.32% 1987 12.28% 1988 8.31% 1989 1.68% 1990 1.04% 1991 6.00% 1992 4.36% 1993 6.80% 1994 4.00% 1995 4.01% 1996 5.11% 1997 4.49% 1998 4.48% 1999 5.55% 2000 5.12% 2001 9.46% 2002 9.91% 2003 9.83% 2004 9.58% 2005 10.91% 美國標普 時間 20年滾動 1926 7.13% 1927 6.10% 1928 4.71% 1929 3.11% 1930 4.46% 1931 7.43% 1932 11.72% 1933 13.15% 1934 10.68% 1935 13.13% 1936 12.48% 1937 11.20% 1938 12.98% 1939 13.48% 1940 14.15% 1941 14.76% 1942 16.86% 1943 15.25% 1944 15.11% 1945 14.95% 1946 13.84% 1947 13.72% 1948 14.63% 1949 14.92% 1950 13.43% 1951 12.10% 1952 11.65% 1953 11.67% 1954 10.85% 1955 6.87% 1956 7.10% 1957 7.91% 1958 8.12% 1959 6.53% 1960 6.83% 1961 8.31% 1962 6.76% 1963 8.30% 1964 8.29% 1965 7.80% 1966 8.65% 1967 10.17% 1968 9.27% 1969 9.54% 1970 11.55% 1971 11.16% 1972 11.89% 1973 11.33% 1974 12.76% 1975 14.58% 1976 14.60% 1977 14.56% 1978 16.65% 1979 17.75% 1980 17.88% 1981 15.68% 1982 15.24% 1983 12.71% 1984 12.98% 1985 13.22% 1986 11.94% 1987 11.80% 1988 11.82% 1989 8.43% 1990 8.21% 1991 9.14% 1992 7.81% 1993 8.22% 1994 9.22% 1995 9.85% 1996 8.19% 1997 7.68% 1998 7.19% 1999 5.62% 2000 6.06% 2001 7.47% 2002 9.52% 2003 9.80% 2004 9.69% 2005 10.34% 這邊要提醒幾點，避免有人看到數據產生錯誤的解讀 1. 台股的數據 你會發現台股前段的滾動很強，中段弱掉，後面追回 這是因為台股以前都是散戶主導 例如最差的 12682 的高點，就是由 97％ 的散戶買出來的 只有 3％ 的法人 當時只有 141 家上市公司 所以 1990-2009 也成為最糟糕的 20 年 對比現在 1018 間，法人佔比超過 40％ 還有護國神山台積電 這是兩個完全不同環境的台股 單純看數據，可能會沒注意到背後的基本面 2. 美股的數據 美國滾動 20 年比台股強 就算是 1929 大蕭條也是一樣 如果你現在會昏迷 20 年 只能選擇一個國家的話，肯定是美國 3. 20 年滾動 你可能會看 20 年的滾動數據去做預測 但這個預測基本上沒用 因為除非你是退休了，完全沒有收入會再進來 不然你肯定不是只投入一筆資金 只要你會持續投入，那就會有不同的考量 每一筆資金，進場時間點不同，最後的結果自然不同 而且投資是否成功，往往會是在最後一段決定 例如，1990-2009 台股 20 年滾動只有 1％ 年化報酬率 （算上通膨，實質報酬率是虧的） 很可怕嗎？ 不，其實這是好的 對一個正在累積資產的年輕人來說 他如果在 1990-2009 持續買進 等於是每年都買便宜（因為股價低） 等到他準備退休了 迎來的是 2010-2025 這段超級大牛市 這就是一個完美的微笑曲線 前面 20 年報酬差，沒事 只要後面漲回來，那就是賺更多 因為股價低，才能用更便宜的價格，買進更多股數 這些便宜買進的股數，會在未來大漲的時候帶來更多的回報 如果前面 20 年大漲 股價很高，你買進的股數很低 結果第 21 年開始股市下殺 你剛好頭輕腳重，在資產部位最大的時候開始受傷 這時就是重傷了 對年輕人來說，最有利的順序是，先跌後漲 對退休者來說，最有利的順序是，先漲後跌 這部份就是「報酬順序風險」的影響 對於報酬順序風險，最佳解答就是生命週期投資法 也就是年輕時就先開槓桿，把風險平均分攤在整個投資週期 這部份有興趣請自行研究 關鍵字「報酬順序風險」、「生命週期投資法」 本來是打算私信原 PO 就好 但想說這些數據應該對許多人有幫助，所以就決定發一篇了 整理完數據後，又覺得單純看數據可能會誤解 於是又多講一些廢話 如果你有不同看法，那肯定是我錯了 以上，謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.9.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1749920883.A.814.html
推 tigerzz3 : 正二哥回歸 06/15 01:13
推 saviora : 這樣不是更該投資大盤型的etf嗎 06/15 01:13
推 kusocomtw : 想說這文體這麼熟悉 跳出來一看果然是正二哥 06/15 01:14
推 realskyer : 久不見大仁哥 06/15 01:15
推 s202655 : 大仁哥一生推 06/15 01:15
推 abc12812 : 1990有GG嗎? 06/15 01:17
推 KauIPin : 感謝正二哥 06/15 01:18
→ lalacos123 : 可憐 現在回文提供數據還要先下警語防低能兒 06/15 01:19
推 pili012140 : 正二哥推一個 06/15 01:20
推 gdaa : 大仁哥一生推 06/15 01:29
推 rfynw : 等等會有巨嬰質疑你能保證台股接下來20年還會那麼好 06/15 01:29
→ rfynw : 嗎 06/15 01:29
推 oyui111 : 正二哥先推一個 06/15 01:33
推 Haerin520 : 正二哥好久沒出現了 06/15 01:34
推 pornpig32 : 大仁哥推 06/15 01:37
推 Devin99 : 推推 06/15 01:38
推 peterors : 謝謝，又學習了，正二天下無敵 06/15 01:43
推 bbignose : 股板好人正二哥 06/15 01:47
推 yoyotv : 謝謝正2哥 06/15 01:48
推 jhukng7 : 推推 06/15 01:49
推 lulugood : 推 06/15 01:52
推 jakkx : 推一個 06/15 01:52
推 j65p4m3 : 推 06/15 01:54
推 ridodo : 等等有人問「未來20年還會大多頭嗎？」「後照鏡投 06/15 01:59
→ ridodo : 資誰不會」xd 06/15 01:59
推 MrLOG : 推 06/15 02:04
推 gohow : 以前的台股這麼美好 06/15 02:10
推 shawn0627 : 太強了！ 06/15 02:20
推 southpeace : 祝你上廁所一定有衛生紙 06/15 02:26
推 fuhoho : 推 06/15 02:31
推 g4njaman : 推 06/15 02:32
推 BlueDo87 : 推 06/15 02:33
推 linfuon : 看到那 肯定是我錯了 馬上發現正二哥 實在太有特色 06/15 02:33
推 ABSound : 好人 原po這種伸手牌都細心回覆 06/15 02:36
噓 iampig951753: 成年人賺到五百萬之後有幾個二十年 06/15 02:38
→ iampig951753: 如果八十歲掛點 四十歲存到有投資價值的金額投入股 06/15 02:41
→ iampig951753: 市 06/15 02:41
→ iampig951753: 其實人生只有一個二十年湊不出第二個 06/15 02:41
→ iampig951753: https://i.imgur.com/JqZOOqO.jpeg 06/15 02:42
推 q0933708852 : 所以沒有人要你歐印，保持50/50 06/15 02:42
推 johnsonhoj : 謝謝分享 06/15 02:48
推 qaz13579 : 只要你未來不會再有任何收入（薪水 退休金等）那你 06/15 03:04
→ qaz13579 : 就永遠不該ALLIN 相反的 年輕時如果薪水還是持續進 06/15 03:05
→ qaz13579 : 來 輕槓桿的配置絕對是最好的選擇 06/15 03:05
推 jim543000 : 40歲以下再保守也是1.2倍 投資美股大盤 06/15 03:22
→ jim543000 : 台股不要碰 垃圾 新台幣 垃圾 06/15 03:23
推 gloria0807 : 看到ID驚 推正二哥 06/15 03:56
推 chewthelife8: 一生推 06/15 03:56
推 elmer10 : 推正二哥好心分享數據 06/15 04:01
推 saber1127 : 推 06/15 04:26
推 jasonking3c : 這有還原股利嗎？ 06/15 04:29
推 Galbygene : 推 06/15 04:32
推 dabih : 推分享！雖然滾動報酬的定義是向之前看，這應該比 06/15 04:38
→ dabih : 較像是 forward 報酬，但更為直觀，推 06/15 04:38
推 SDCREW : 人一生至少3、4個20年，只要你的父母有投資理財觀 06/15 04:40
→ SDCREW : 念，小孩出生就開始投資，至少我就是這麼做的 06/15 04:40
推 dabih : 給樓上 這是用報酬指數計算的 所以是預設若有股利發 06/15 04:41
→ dabih : 放 除息日第一時間投入 且沒有發放股利和再投入成 06/15 04:41
→ dabih : 本 ；實務上自己將股利再投入 會有時間差距 和費用 06/15 04:41
→ dabih : 成本 06/15 04:41
推 softflame : 最好是只有一個二十年 都什麼時代了 06/15 04:47
推 ioozar : 推爆 06/15 04:55
推 KNaCa : 推正二哥 06/15 05:26
推 makurapart : 推分享 06/15 05:35
推 heatkio : 推 06/15 05:42
推 herculus6502: 推 06/15 05:44
推 mdkn35 : 好！買低賣高 賺錢笑呵呵 06/15 05:54
推 flydragon198: 推分享 06/15 06:14
推 s70337033 : 推推 06/15 06:16
推 jcdmcd7859 : 感謝大仁哥的分享，好人一生平安～ 06/15 06:21
推 davie11333 : 推大仁哥 06/15 06:23
推 n555123 : U質推 06/15 06:31
推 whyhsu : 推 06/15 06:39
推 LSDsochill : 推 06/15 06:45
推 nono556 : 推 06/15 06:52
推 Kururu8079 : 信徒叩拜真神 06/15 06:53
推 kof70380 : 推 06/15 07:00
推 SmilD : 推 06/15 07:04
推 teddy72 : 06/15 07:11
推 Destiny6 : 感謝分享 06/15 07:24
推 leo761212 : 推 06/15 07:34
推 junthink : 推 06/15 07:44
推 FreeWretch : 正二推 我的推也是兩倍 06/15 07:45
推 losehope : 推！ 06/15 07:47
推 FreeWretch : 推 06/15 07:47
推 hhjh1731 : 推爆大仁哥！ 06/15 07:52
推 ts012108 : 大哥 想你了 06/15 07:56
推 e44444 : 推大仁哥 06/15 07:58
推 donby : 正二哥推一個 其實不需要因為酸民而就此不再發文啦 06/15 08:00
→ donby : … 06/15 08:00
推 poisonshing : 謝謝 06/15 08:02
推 Simonfenix : 謝謝 06/15 08:09
推 planethell : 先推再看 06/15 08:10
推 ecelent : 精闢 06/15 08:16
推 iuiuisme : 推 06/15 08:17
推 talesh35624 : U文 06/15 08:20
推 wxyz111 : 謝謝正二哥 06/15 08:26
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[新聞] 房市低迷救買氣！ 高雄建商開第1槍讓利「


[新聞] 房市低迷救買氣！ 高雄建商開第1槍讓利「 - 看板 Stock - 批踢踢實業坊
作者cjol (勤樸)
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標題[新聞] 房市低迷救買氣！ 高雄建商開第1槍讓利「
時間Sat Jun 14 20:32:37 2025
房市低迷救買氣！ 高雄建商開第1槍讓利「送裝潢家電」 2025/06/12 中時 柯宗緯 高雄房市在限貸令影響下呈觀望態勢，建商紛紛祭出優惠搶攻買氣。興富發指標建案「中 山鉑悦」率先開出第1槍，推出「All in One精裝修＋五大家電」方案讓利，讓購屋者帶 一卡皮箱直接入住，無需等待裝潢。興富發代銷事業特助苗青德表示，此舉讓買房更輕鬆 ，兼具便利與質感，滿足自住客需求。 高雄車站周邊大都更計畫啟動，新站落成、高鐵南進及土地活化三大利多，帶動產業、交 通與商業機能融合，吸引人流與金流。「中山鉑悦」位於中山一路首排，鄰近民生圓環綠 廊道與3.8萬坪中央公園，集地段、綠意、機能與交通優勢，成為不少建商卡位的地段。 為刺激買氣，「中山鉑悦」祭出高雄首見的「大方送」策略，購屋即贈全套日系精裝修與 冰箱、冷氣、掃地機器人、洗衣機、飲水機等五大時尚家電。苗青德指出，約70％預約客 戶為自住客，此方案讓購屋者省去裝潢時間與費用，2029年完工後僅需自備床組、沙發與 電視即可入住，省心又省力。此外，統一精裝修避免交屋後住戶各自裝潢的噪音與困擾， 確保居住品質。 專案經理陳俊偉表示，裝潢過程常見問題如溝通不良、預算追加、工期延誤等，讓購屋者 頭痛不已。「中山鉑悦」的精裝修方案不僅節省數個月裝潢時間與費用，還嚴格把關施工 品質，提供後續保固，讓購屋者無後顧之憂。 「中山鉑悦」預售案總銷約90億元，規畫550戶、21至41坪的2房與3房產品，將於6月14日 正式開賣，每坪售價48萬至60萬元。 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20250612004616-260410?chdtv 心得/評論： 不要被騙了 這是因為怕實價登錄把房價拉下來 是一個不給你低登的做法 用這個方式來還可以在房地合一減一點 對賣家有利 興富發 2542看穩?! -- 英國老人在海關翻找護照，動作很慢找了很久，女海關尖酸的問：你來過法國？ 英國老頭說：我只來過一次。女海關更尖酸的問：你來過怎麼不知道提前拿護照？ 老頭：我上次來時沒檢查護照。 女海關高聲叫道：不可能！英國佬來法國我們永遠都要檢查護照！ 老頭：44年登陸時候，海灘上可一個法國人沒見著... 旁邊德國老頭說：是的，這個我能證明，當時灘頭確實一個法國人都沒有... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.82.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1749904360.A.D8B.html
推 huabandd : 不要賣就不會虧錢，建商別怕 06/14 20:35
推 starport : 讓利ww 06/14 20:36
推 ch333 : 加價賣阿 06/14 20:36
推 sova0809 : 老共那邊早就玩過了 繼續下去 大禮包越來越大包XDD 06/14 20:38
→ YSJ543 : 不要賣阿 06/14 20:38
→ DDDDRR : 營建成本一坪14萬算頂 現在鋼鐵有在降 讓利XD 06/14 20:38
→ gamesame7711: 不能讓他低價登錄而已啦 06/14 20:40
→ s860703 : 在台灣又不會崩盤 06/14 20:42
噓 jessicaabc98: 不會跌 06/14 20:42
推 AustinRivers: 降價才有意義 06/14 20:43
推 gn02620938 : 賣不掉 加價賣就好 06/14 20:44
推 alfi2016 : 來台南看看 06/14 20:46
→ alfi2016 : 南科現在不打讓利根本乏人問津 06/14 20:46
→ alfi2016 : https://i.imgur.com/7DDijhz.jpeg 06/14 20:46
→ alfi2016 : 中山鉑悅現在要去中北部開銷售說明會 南部沒韭菜可 06/14 20:46
→ alfi2016 : 以割惹 06/14 20:46
推 NiNiNiNiNi : 就包在總價裡啊 笑死 06/14 20:47
推 bamama56 : 哈哈興富發哈哈 06/14 20:47
→ bamama56 : 投資客都退場才是大問題吧 06/14 20:48
噓 A816 : 造謠？買氣低？有政府怎麼可能沒人買房？ 06/14 20:48
噓 gigikaka : 裝潢？！？ 家電？？不如打對折比較實際 06/14 20:49
推 sova0809 : 這幾年貸款壓力應該還是會很緊 建商自己金流要注意 06/14 20:49
推 roder : 我信了 06/14 20:52
推 poeoe : 不然要怎麼賣 讓利最簡單啊 06/14 20:53
推 wekaytw : 年底就知道了 急啥？ 06/14 20:54
→ chungj : 發哥專蓋人類飼養籠 06/14 20:54
推 tttt0204 : 再說一次，沒有建商房蟲跳樓，我可是不信的 06/14 20:55
推 maniaque : 讓屯房投資者資金斷鏈比較實際 06/14 20:56
→ ppit : 讓甚麼利? 台灣房市只有賣不掉加價賣 06/14 20:57
推 x58420 : 沒降價都是假的 06/14 20:58
推 b425k1719 : 善化那個鳥不生蛋的鬼地方要一坪30萬喔… 06/14 20:59
→ b425k1719 : 以前10萬都沒人要耶 06/14 20:59
推 michael0323 : 繼續降啊，一堆鬼地方價格跟鬼一樣 06/14 21:00
→ pttkicoma : 送東送西，就是不願意降價！笑死 06/14 21:02
推 kai970621 : 發哥的案子然後跟我說都自住客再買？ 06/14 21:03
推 sumaihui : 都加價上去了吧？ 06/14 21:03
推 reenoip : 暖 06/14 21:05
推 cedric0928 : 家電股大噴出，因為建商都在讓 06/14 21:06
推 ef88041811 : 送這些有的沒的 不如房價降低還比較實在 06/14 21:07
推 George728 : 賣不掉加價賣啊 06/14 21:07
→ OAO5566 : 送家電衝三小，廠牌又不能自選 06/14 21:09
→ dreamnook2 : 然後房子加倍賣(X 06/14 21:10
→ okbon : 幸福發不就9成都投資客 06/14 21:10
推 anyu0805 : 網紅有講今年先撐著，崩盤等明年！ 06/14 21:11
推 DAEVA : 急了! 06/14 21:12
推 Nitricacid : 沒跳樓都假的 06/14 21:13
推 start0917 : 不是每個人都年收150萬的 06/14 21:13
→ start0917 : 這盤崩定了 06/14 21:14
推 kanehhh : 供不應求吧 06/14 21:14
推 b54102 : 送家電那還好吧 06/14 21:14
推 YSJ543 : 怎麼可能崩 ! 加價賣!加價賣 06/14 21:15
噓 sspider0829 : 48…這抹爛的位置 賣48還說讓利！ 06/14 21:16
→ sspider0829 : 哪個87還在買南高？？？ 06/14 21:16
推 Raphael888 : 買買買...XXOO 06/14 21:17
→ jokem : 新青安也是等跳樓 06/14 21:17
推 ru04hj4 : 開始送家電裝潢 06/14 21:17
推 bigkuan : 投資客幫QQ, 還在只會漲不會跌嗎 06/14 21:19
噓 lionghe : 拉高售價再送…老招了啦 06/14 21:20
推 Hina : 送 ?? 06/14 21:23
→ Hina : 直接把價格加在裡面啦 送?? 06/14 21:23
→ Hina : 送裝潢家電這招都幾年了 06/14 21:24
推 tswen : 還不是灌入房價 06/14 21:24
推 sunsamy : 版主怎麼可以讓這種劣文出現在這看板上! 06/14 21:24
推 davidaustin : 送裝潢家電來了，熟悉的味道 06/14 21:25
推 augustlion : ………………這啥讓利 06/14 21:26
→ kcg123 : 股版都反指標,一鍵買入. 06/14 21:26
→ KFC007 : 你不買我不買明天建商折價賣 06/14 21:26
推 house911 : 蛤 ? 06/14 21:27
推 ru04hj4 : 這幾年給基本的吧 以前還有送冷氣 06/14 21:28
推 DWR : 這根本不是讓利 裝潢不是自己要的 把裝潢成本灌進去 06/14 21:31
→ DWR : 房價 到時候你要賣 人家才不要你建商送的爛裝潢爛電 06/14 21:31
→ DWR : 器，到時候只能賤賣了 06/14 21:31
→ a9564208 : ？？？這叫日式裝修？當我沒看過日本裝修節目 06/14 21:31
噓 Dean997 : 讓利？讓你老母！每坪賣48～60萬勒 06/14 21:32
→ godman362 : 學學星巴克好嗎，買一送一 06/14 21:32
→ DWR : 建商為了讓實際登錄能繼續一案疊一案 什麼都能搞出 06/14 21:32
→ DWR : 來 06/14 21:32
推 umaga1 : 現在問題不是不想買 是貸不到 06/14 21:33
→ frank01 : 對建商而言，實價登錄價格一定要撐著啊，要不然投 06/14 21:35
→ frank01 : 資客大舉退場，買盤整個不見。 06/14 21:35
→ perlone : 又開始送東西了 開始急了 06/14 21:35
推 tomdavis : 建商讓利 從賺100%讓到賺90% 傷筋動骨!! 06/14 21:35
→ b9513227 : 送車位再來吹好嗎 06/14 21:35
推 tmacor1 : 投資客一堆 到時候看要出貨給誰 準備人踩人 06/14 21:36
推 woker : 就不喜歡他們裝潢的怎麼辦 06/14 21:37
推 ChrisAnn : 還沒人踩人前別被騙了~ 06/14 21:38
推 qk3380888 : 笑死 缺的是這幾十萬嗎 06/14 21:38
推 rrroooqqq : 高雄台積電還能蓋幾廠啊？投資金額被美國瓜分，然 06/14 21:39
→ rrroooqqq : 後台灣現在又有缺電危機...當初因為台積電炒了不少 06/14 21:39
→ rrroooqqq : 價格吧，現在吐回去剛剛好而已 06/14 21:39
噓 searchroy : 建商沒跳樓，都不值得買 06/14 21:39
推 YSJ543 : 可憐的不是投資客是那些自住買高價的 抵押品打折會 06/14 21:39
推 bolovema : 高雄值這個價錢嗎 06/14 21:39
→ andieschen : 富發牌都投資客在買的 現在預售屋不能轉讓了要賣給 06/14 21:40
→ andieschen : 誰 06/14 21:40
推 web1379 : 不夠 打6折再通知我 06/14 21:41
→ yesyesok : 不是本來就會附簡易裝潢嗎 06/14 21:44
→ inmee : 現買現套 誰要買? 06/14 21:44
推 cancer6170 : 放心 到時候會有隔代超青安 06/14 21:45
推 Kenneth10 : 有是你興富發 06/14 21:45
→ Kenneth10 : 又 06/14 21:45
推 Parsons25 : 台積宅被套在高點了嗎？ 06/14 21:47
推 wheado : 台灣不太會崩盤，不知道在怕什麼 06/14 21:47
→ frank01 : 新竹科技業發展多久,房價才到6字頭,楠梓投資客短短 06/14 21:47
→ frank01 : 幾年就想把買在2,3字頭的炒到5字頭賣給GG員工,當GG 06/14 21:47
→ frank01 : 員工都傻子嗎？ 06/14 21:47
推 hectorbibby : 大家來互相傷害吧，cc 06/14 21:47
推 TCMRYUTARO : 這只是開始，會繼續崩 06/14 21:50
推 yangs308 : 抱歉 賺太多 讓點利 06/14 21:51
推 sai82320 : 一坪開到50以上 叫讓利.. 06/14 21:52
推 worshipyou : 先漲房價再送你便宜家電cc 06/14 21:55
→ a0916983116 : 賺100送1 06/14 21:56
推 yfhao : 樓下說個案 06/14 21:59
→ ahg : 降價不就好了，沒有賣不掉的房子 06/14 22:01
推 s81048112 : 這種早就有啦 06/14 22:01
推 love9115566 : 加價賣啊不會？ 06/14 22:02
推 chasegirl : 高雄誰要買-.- 去吸廢氣的嗎 06/14 22:04
推 ru04hj4 : 降價是下下策 06/14 22:05
推 coolcat2p : 房屋稅幾乎沒有，但架不住人直接沒有 06/14 22:05
推 nocash : 蛤 06/14 22:10
噓 a731977 : 一直都有 06/14 22:10
→ homerunball : 有人跳樓再叫我 06/14 22:10
噓 david5258 : 你不買我不買 06/14 22:10
推 maxjack : 送小烤箱一台 06/14 22:10
噓 MasTerNBHD : 等送車位才是真的降價啦XD 06/14 22:11
推 Adrian : 2房1500-2000萬，後續到底找誰接手XD 06/14 22:15
噓 kiboryin : 自己用有裝修問題 你給的就不會有？ 06/14 22:16
→ budaixi : 你不買，我不買，明天降.. 06/14 22:16
推 paunch : 房價好像快下跌了，還是先租房子安心 06/14 22:16
推 qaz630210 : 房地產支柱不外乎是籌碼跟需求，籌碼72-2鎖住，需求 06/14 22:17
推 DDDDRR : 這案還有梯戶比的問題 房板之前有人去說明會 06/14 22:17
→ qaz630210 : 結婚率跟生育率雙降，蛋黃區外鬼價格賣不掉剛好而已 06/14 22:18
推 Quart566 : 羊毛出在羊身上 06/14 22:19
噓 antiUSA : 一坪五十萬買興富發是傻嗎 06/14 22:21
推 repast : 家電超便宜好嗎 別被建商騙惹 06/14 22:25
推 sid3 : 人越少 房價越高 投資縮手馬上反應 06/14 22:25
→ setopbox : 賣不掉就加價賣 06/14 22:26
→ godaa : 請開始你的表演 06/14 22:30
推 achiyeng : 裝潢裝起來 瑕疵順便藏起來 發現後很多剛好過保固 06/14 22:40
→ Wolverin5566: 假賽 建商找的裝潢 不如自己找 06/14 22:41
→ Wolverin5566: 等到你要交屋 地不平你等著哭死ㄅ 06/14 22:41
推 sarspieya521: 賣不掉不會加價賣？ 06/14 22:46
→ Gsun : 你們建商炒太高囉 下去吧 06/14 22:47
推 tbes : 裝可憐？炒房政商賺翻了！ 06/14 22:51
推 pppopp : 你不買我不買自然下修 06/14 22:54
噓 YLTYY : = = 笑死 06/14 22:56
→ aloness : 現在台要開始送家電？ 看來還早 06/14 22:56
推 Haerin520 : 說好的不會跌呢 賣不出去加價賣啊 06/14 22:59
噓 combo9527 : 裝潢如果是可以實報實銷去跟建商請款的話還不錯， 06/14 23:07
→ combo9527 : 但如果是建商找統包來做的話，品質堪憂 06/14 23:07
→ kamp4590 : 看起來 量還跌不夠深 大家加油 06/14 23:08
→ mq778 : 房子那麼小不買個兩間根本不夠住 06/14 23:10
→ cat654231 : 這地點如果不是發哥還會考慮 06/14 23:17
推 christos1989: 建商不是都當珍寶加價賣？ 06/14 23:19
噓 x8931139 : 讓利？ 直接降價不就好了 送裝潢跟家電 肯定很破爛 06/14 23:20
推 a5656565 : 中小建商會不會送一送變爛尾樓啊 06/14 23:26
噓 dzzdzx : 漲兩百萬送家電喔～大讓利 06/14 23:28
→ mdkn35 : 誰要去高雄 06/14 23:31
推 ERIC4268 : 打六折再來看 06/14 23:33
噓 Fukker : 高雄還住20坪。。 06/14 23:35
推 Betterdays : 房價下來 就有錢裝潢買家電了不是嗎== 好噁心 06/14 23:36
推 jei01 : 今天開賣，這不是打廣告，什麼才是廣告 06/14 23:43
噓 keigo800004 : 羊毛出在羊身上。 06/14 23:44
推 Ray1018 : 還不趕快買起來 你們不是認為房價只會漲嗎 06/14 23:47
推 oops7655 : 冷知識：不要蓋就不會虧錢了 06/15 00:09
推 Yogin : 加價賣最好賣 06/15 00:10
推 wildghost : 興富發，呵呵 06/15 00:15
推 s74109630 : 送的破破爛爛不如降價 ㄎ 06/15 00:19
推 s03622 : 垃圾發 06/15 00:21
推 toty1101 : 早就有了吧 06/15 00:23
→ aloness : 建商裝潢是中看不中用… 06/15 00:25
→ aloness : 當日租旅館勉強還可以 06/15 00:25
推 michang64 : 台灣房子真的很好笑， 06/15 00:28
→ michang64 : 這麼貴，建材還很爛 06/15 00:28
→ chiz2 : 低個懶叫 06/15 00:28
推 SRT0619 : 2023新青安+5年寬限期 房價要崩也還要再3年 06/15 00:28
推 jagger : 傻了 房子賣不掉要加價賣啊 06/15 00:42
噓 learnbao : 還是開這個死人假 06/15 00:47
推 Phamalpha : 48-60 這是同一個建案的Range? 06/15 01:34
推 peterors : 0里程二手車 06/15 01:45
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