原文標題：卓揆重申 不會有限貸令
原文連結：https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1664353
發布時間：2024/08/30 05:30
記者署名：記者 鍾麗華、陳梅英
原文內容：
新青安政策造成房市交易升溫，各家銀行貸款接近滿水位，央行日前找卅四家銀行「喝咖
啡」，被誤解是「限貸令」。行政院長卓榮泰昨於院會重申，「政府不會有限貸令」；多
家公股銀行也說，沒有禁止收件，為了防堵新青安遭到濫用，審查機制會嚴格一點，才造
成民眾對近期房貸申請困難的誤解。
行政院發言人陳世凱轉述，卓榮泰重申，「政府不會有限貸令」，近期央行對市場穩定安
全機制預先做了努力，希望大家在更安全的準備中，因應民眾的需要，讓正常的金融行為
依序進行；政府會顧及民眾權益不受影響，滿足一般民眾正常的資金需求。
因近期湧入太多房貸申請案件，造成銀行逼近銀行法七十二條之二的警戒水位，傳出有所
謂「限貸令」，多家銀行、甚至中央銀行都收到民眾投訴、陳情信函。多家公股銀行皆澄
清，沒有禁止收件，只是最近一、兩個月資金較吃緊，撥款速度慢一點，加上防堵新青安
遭到濫用，審查機制嚴格一點，才造成誤解。
公股銀主管解釋，這是因銀行法規定，銀行辦理不動產放款（含房貸與土建融）總額不得
超過銀行存款餘額及金融債券發售額的三十％，基於風險控管原則下，銀行多以二十八％
至二十八．五％做為內部警戒值，接近此水位才主動控管，因此被擴大解讀成「限貸令」
。
也不是每家公股銀都面臨房貸滿水位，台銀、兆豐銀因存款規模夠大，距離警戒值還很遠
，土銀不受三十％限制，只要是正常資金需求，多問幾家銀行不至於申請不到房貸。
央行︰不影響首購、政策資金
央行也一再強調，絕不會影響無自用住宅民眾購屋（首購）、業者推動都市更新、危老重
建、社會住宅等配合政府政策用途，以及企業自用廠辦等所需要的資金。
心得/評論：
官方再次宣示，穩了
雖然 72-2 還沒改，但再次強調，絕不會影響首購
政府會顧及民眾權益不受影響，滿足一般民眾正常的資金需求
營建股止跌反彈有望
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→ ann16 : 一堆營建股已經做頭了 只是逃命反彈 別做太滿 08/30 08:08
→ saes0001 : #沒有 #政府重申 08/30 08:08
→ bnn : 不是限貸 只是撥款慢一點 08/30 08:08
推 westmoney : 房價噴，營建股噴！！ 08/30 08:08
推 iamneptune : 沒有限貸 只是撥款比較慢 08/30 08:09
推 KirbyEvans : 開盤全面一價到底,可怕 08/30 08:10
推 gime0226 : 這樣說我就放心了 08/30 08:10
推 jageillolin : 不是不給貸，只是比較慢，不是走私，是超買，有異曲 08/30 08:10
→ jageillolin : 同工之妙 08/30 08:10
→ kenro : 限貸令是對的，到底不敢講什麼 08/30 08:11
→ piece1 : 跟買車一樣..沒有不讓你買只是要等很久... 08/30 08:11
噓 ifuxxyou : 都這樣抽插就飽了 08/30 08:11
推 NEWinx : 跟不缺電但電不夠用同邏輯？ 08/30 08:11
→ wed1979 : 助長炒房，墊高房價地板價 08/30 08:11
→ g921 : 沒有限貸.只是額度快滿了 08/30 08:11
→ zer0319 : 慢是可以多慢 08/30 08:11
推 simo520 : 72-2不計新青安，帥過頭都幫提解決方案了 08/30 08:12
→ a210510 : 依照這政府的尿性 代表之後會有限貸令 08/30 08:12
→ zerro7 : 沒有限貸 只是沒錢給你貸 08/30 08:12
推 julian42 : 沒有限貸只是審核嚴 貸不到是你條件不好 08/30 08:13
推 a069275235 : 收到 08/30 08:13
→ mopigou : 穩了,相信xx(會水桶,自動消音 08/30 08:14
推 bcismylove : 大家放心 只是審查變嚴 不會限貸 >.^ 08/30 08:14
推 julian42 : 政府真要幫解套就會72-2不含新青安 或30趴改50趴 08/30 08:14
→ xulzj524 : 不會有限貸 08/30 08:15
推 Tars : 大家都用寬限水位就不會回升慢慢等撥款啊 不過實 08/30 08:15
→ Tars : 際上水位還是有相當空間的 接下來八成嚴格只放給名 08/30 08:15
→ xulzj524 : 只是時間變很長 08/30 08:15
→ Tars : 下沒房子的首購 第二間的慢慢等到天荒地老自求多福 08/30 08:15
→ xulzj524 : 利率變成數變少而已 08/30 08:15
推 a069275235 : 沒有限貸 只是審查比較嚴格 08/30 08:15
→ a069275235 : 不影響民眾權益 只是撥款速度比較慢 08/30 08:15
推 ahg : 說個笑話，台灣有獨立機關 08/30 08:15
噓 siwui : 政府繼續帶頭炒房..全台人民戶戶千萬房貸.貸好貸滿 08/30 08:16
→ hoks : 水位只是預留給明後天的爆量交屋潮 08/30 08:16
推 othen : 就跟沒有缺電，只是電不夠用一樣 08/30 08:16
→ hoks : 明後年＊ 08/30 08:16
推 yuan0119 : 這個政府整天重新定義文字，天天都在玩文字遊戲 08/30 08:16
推 ahlolha : 本來就沒限貸 只是借到快沒錢 08/30 08:16
噓 kensmile : 不要限貸，這樣很好，以後爆了，才會痛 08/30 08:16
推 lynn79422 : 窮人反轉第一步先買房 自帶五倍槓桿五年寬限 不買 08/30 08:17
→ lynn79422 : 房真的傻 08/30 08:17
→ kensmile : 支持 08/30 08:17
推 zick8932511 : 沒有禁止 只是核不下來 08/30 08:17
→ hoks : 尤其這一年瘋買房，到時候交屋潮一定更甚現在 08/30 08:17
→ by19 : 怕崩盤？ 08/30 08:17
→ faultless : 穩了 08/30 08:18
→ hoks : 他們一定會想盡辦法消化這幾年，在不動現況下 08/30 08:18
推 cerwvk : 72-2，感覺金主買新聞，帶風向 08/30 08:18
→ CozyLife : 沒有限只是吃緊 08/30 08:18
推 lynn79422 : 多頭時股市賺再快也沒有第一間自住五倍槓桿五年寬 08/30 08:19
→ lynn79422 : 限來的快 08/30 08:19
→ tmdl : 今天營建會崩 08/30 08:19
推 snsd0506 : 跟銀行施壓，然後對民眾沒限貸，真是把責任推的乾乾 08/30 08:19
→ snsd0506 : 淨淨 08/30 08:19
→ yuan0119 : 寬限期沒到，沒人要還錢，貸款水位降不下去，大家都 08/30 08:19
→ yuan0119 : 在等5年後加價賣賺一筆，直接拿掉寬限期就好了 08/30 08:19
推 intointo : 只是撥款速度慢一點 08/30 08:19
→ hoks : 如果去動72-2就真的提油救火了，在賭不會擠兌 08/30 08:19
推 korgh413 : 沒有禁止 只是審核嚴格、排播、利率上升 08/30 08:19
→ chungnokia : 都有答案了，還不會抄 08/30 08:19
推 Waitaha : 你可以申請 我沒有擋 08/30 08:20
→ laskyl117 : 貸是一回事，貸不貸得到是另一回事 08/30 08:20
→ fsih : 沒事兒 繼續跳舞 08/30 08:20
→ bonaqabo : 沒有限貸 只是申請人條件不足 08/30 08:21
推 k543k5 : 有就有 沒有就沒有 又不是啥大不了的事情 08/30 08:21
推 lynn79422 : 72-2限制銀行 還有人壽呀 人生那麼有錢貸款水位假 08/30 08:21
→ lynn79422 : 議題 08/30 08:21
→ lynn79422 : 人壽 08/30 08:21
→ k543k5 : 這樣欺騙大眾 真以為大家是傻子嗎 08/30 08:21
推 fuqi : 審核變嚴是正確的 難道要讓銀行滿水位爆掉導致金融 08/30 08:21
→ fuqi : 問題 08/30 08:21
推 odyssey : 炒高點嘻嘻 08/30 08:21
→ samnpc : 沒有限貸，只是很難貸到，不愧是當官的 08/30 08:22
推 hikai : 請民眾和賣家協商 要自立自強！ 08/30 08:22
→ fuqi : 看房版都貸得到啊 08/30 08:22
推 EasyVinus : 怕 08/30 08:22
推 fatuo : 不是缺電 只是發電慢一點 08/30 08:22
→ bonaqabo : 提升存款總餘額及金融債券發售額就可以了 08/30 08:22
→ a70327cow : 沒限 只是排隊 08/30 08:22
推 apolloapollo: 果然在演戲 笑死 08/30 08:23
推 loom0et0bust: 沒有限貸令，只是去喝一杯咖啡而已 08/30 08:23
推 junnn : 如果沒有的事 還需要一直一直澄清嗎？如同 美國最 08/30 08:23
→ junnn : 不會說謊 擁有華盛頓的誠實精神，美國最不會種族歧 08/30 08:23
→ junnn : 視 08/30 08:23
推 kuominj : 央行被打臉？ 08/30 08:23
→ a70327cow : 不影響首購、政策性資金 應該就是開72-2但書放行 08/30 08:24
噓 Crushredkiss: 就說沒限貸 只是利率高 寬限短 年限短而已啦 08/30 08:24
→ zombiepigman: 房版接著舞 接著跳 08/30 08:24
→ Crushredkiss: 利率3% 20年 無寬限 怎麼可能貸不到 08/30 08:24
噓 star419138 : 是喔，尊嘟假嘟 08/30 08:24
推 airva : 沒有限貸 只是利率變高 放款變慢 審核變嚴 08/30 08:24
→ cerwvk : 看的出來, 有的人沒有思考能力. 根本原因是72-2 08/30 08:24
噓 ck326 : 類現代 08/30 08:24
→ mic73528 : 一坪千萬還沒達成 同志尚須努力 08/30 08:24
噓 ivan1116 : 演完了喔 08/30 08:25
→ ppuuppu : 對啊！只是成數降低收支比拉很高排隊撥款而已 >_^ 08/30 08:25
→ Crushredkiss: 假議題 房價繼續漲 ! 08/30 08:25
推 joyeszhang : 沒有XX只是XX 08/30 08:25
推 castral : 新青安根本亂搞... 08/30 08:25
→ junnn : 沒有缺電 只是不夠用。幹話何其多 還會信這政府的 08/30 08:25
→ junnn : 肯定很低端 08/30 08:25
推 intointo : 約喝咖啡是？ 08/30 08:25
推 dank1006 : 經濟火車頭，不能倒！ 08/30 08:25
推 skuderic : 水啦 這就是我熟悉的政府 08/30 08:26
推 suzu1 : 房價崩=股價崩，日本演過了，中國正在演 08/30 08:26
推 dosiris : 都是timing的問題 08/30 08:26
推 oyaji5566 : ☺ ☺ ☺ 08/30 08:27
推 c7683fh6 : 好的 只是不給帶 08/30 08:27
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