今天最新央行限貸生效，但首購族基本不影響，有人覺得房市長期依然穩固向上算是短空長多。不過今天上市櫃營建股都慘跌，是過度反應嗎？
現在是否該秉持別人恐懼我貪婪進場低接呢
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推 TIPPK : 看看出生率 你打算給誰接… 09/20 10:04
→ object : 不然是利多嗎？ 09/20 10:04
→ tswen : 是呀 預售第二戶多得是 被限貸怎麼買 09/20 10:04
推 repast : 房版傻多：利多 房價繼續噴 09/20 10:05
推 smilesi : 有人看出生率不看人口 多精闢的見解 09/20 10:06
推 lowgflejd : 政府沒縮手基本上屎定了 剛開始跌而已千萬別接刀 09/20 10:07
推 EvilJustice : 你這問題在不同版會有不同答案 09/20 10:07
→ littleshan30: 這只是調控 不是限貸令 09/20 10:09
推 aching882000: 別怕 買就對了 09/20 10:11
推 Jeff1989 : 股價表現像 09/20 10:11
推 TIPPK : 三立開發居然也跌停 09/20 10:12
推 dirk007 : 一堆人第二戶買預售 現在只能貸5成 投報率低 高風 09/20 10:13
→ dirk007 : 險違約 要是房價還跌就更慘 09/20 10:13
推 AtDe : 別怕 強買就對了 09/20 10:14
→ dirk007 : 再說如果房價再繼續漲 再端出什麼第八第九波信用管 09/20 10:14
→ dirk007 : 制 誰知道會不會被打到 09/20 10:14
推 raymond501 : 繼承只會越來越多 09/20 10:15
噓 ntubuta : 不然哪裡像利多 09/20 10:17
推 prostar : 貸不了款怎麼噴 股市融資拿掉肯定跌阿 09/20 10:17
推 tree1992 : 多啦，那次不多，多啦A夢 09/20 10:18
→ bearss : 這只是剛開始...房價不跌只會更多管制推出來 09/20 10:18
→ xne555 : 今年高點是明年的低點，房價才不會跌 09/20 10:19
推 wjes30325 : 餘屋貸款限縮很傷 表面上3成 實際上銀行 09/20 10:19
→ wjes30325 : 新青安>>首購>>>>>>>>others 不知道會不會被放生勒 09/20 10:19
→ bearss : 現在持有的就是最後一隻老鼠...後面沒了 09/20 10:19
推 moike22 : 對槓桿炒房仔是 09/20 10:20
推 yaomac : 說現在是低點的你現在願意買嗎 09/20 10:20
→ bearss : 這政策大快人心阿~ 居住正義不是用喊的 09/20 10:20
→ ef8637562 : 沒跌也漲不多了吧 沒有水怎麼漲 還是現金炒房 09/20 10:21
→ TCPai : 掉下來是給你撿的 09/20 10:22
→ lluunnaa : 等你空 09/20 10:23
推 stocktonty : 就跟砍融資成數然後加收手續費一樣 09/20 10:24
推 lusifa2007 : 代銷絕對是 交易量會冷到爆 09/20 10:25
推 k543k5 : 挺有趣的2019年起連續三年人口都下降 去年才增加而 09/20 10:25
→ k543k5 : 已 但主要也是社會增加大增才轉為正成長 這不會是常 09/20 10:25
→ k543k5 : 態 而且不看出生率要看什麼 出生率才是未來的主力 09/20 10:25
→ k543k5 : 啊 難不成你還要看6.7.80歲的老人買房？ 09/20 10:25
→ andre9 : 利多啦 新聞怎麼變 籌碼怎麼變 土地還是在手裡 09/20 10:25
推 WaterLengend: 我只知道今天嘴砲仔一堆到現在還沒看到有人貼空單 09/20 10:26
推 whynot0629 : 買就對了 政府是先知 越打壓越噴 09/20 10:26
噓 BlueBird5566: 沒有現貸令也是會跌，以為房子是賣不完的嗎 09/20 10:27
→ BlueBird5566: 之前做M頭就是已經開始離場了 09/20 10:28
推 hinet5566 : 利多吧 籌碼洗完漲更兇 09/20 10:29
推 xboxandone : 壽險不是也急著要借人嗎 09/20 10:29
→ ptt948794520: 真是綠意盎然 09/20 10:29
推 freezee : 代銷終於可以下去了 09/20 10:30
推 kenslc199 : 想抄底的我知道你還有錢 09/20 10:30
推 snpr : 看人口才是87%吧，外國勞工會買房喔 09/20 10:31
推 dream1124 : 認真講，如果講的是營建股而非成屋，那還是可以撿 09/20 10:31
→ dream1124 : 超跌的股票，畢竟營建跟房子是不同類型的標的 09/20 10:31
→ dream1124 : 土地只是營建的生產要素，卻是成屋投客的價值來源 09/20 10:32
推 wcs516 : 看之前經歷就知道 空沒幾天而已 今天先來撿便宜 09/20 10:32
→ dream1124 : 找資產負債表健康，扛得起政府亂管制，同時業內業外 09/20 10:33
→ dream1124 : 口碑不錯的建商，長期看還是會賺錢而且可能是更賺 09/20 10:33
→ dream1124 : 畢竟就算少子化沒了造鎮的需求還是有改建及都市再生 09/20 10:35
→ dream1124 : 的需求。這些需求在利率正常化的時代會往強者贏家擠 09/20 10:35
→ zer0319 : 老人多活2-3年會去買房子嗎？看人口？ 09/20 10:35
→ good10740 : 代銷下去了 房仲業還撐著 09/20 10:37
→ faultless : 你以爲有多少人可以全現金買？ 09/20 10:37
推 Leo4891 : 央行限制炒房客金流 算利空 09/20 10:37
→ Leo4891 : 只有老闆才有辦法拿一半現金出來買 09/20 10:38
推 zsquarez : 中工除了蓋房 還有跟國統蓋回收水廠 但是它過去與北 09/20 10:38
→ zsquarez : 市府的改建工程正在被檢視 09/20 10:38
推 g007 : 限貸5成再加上沒有寬限期，要怎麼炒房？只能現金水 09/20 10:40
→ g007 : 位提高去買 09/20 10:40
→ g007 : 沒辦法炒就沒交易就沒量，沒量營收就反應不好 09/20 10:40
→ g007 : 如果再加上央行升息，那房價壓力會很大，房仲 代銷 09/20 10:41
→ g007 : 要哭哭了 09/20 10:41
→ g007 : 不過幸好股市還撐著，至少還有人是有現金去買。只是 09/20 10:43
→ g007 : 要炒房很難了 09/20 10:43
推 anigu0114 : 你與其在這邊問，不如打電話去附近銀行問一下好不 09/20 10:44
→ anigu0114 : 好借款 09/20 10:44
→ Lowpapa : 股市利空 賣股救房 ETF也難逃一死 09/20 10:44
推 joyeszhang : 投機超漲產品還以為永不修正啊？ 09/20 10:44
推 EXZUSIC : 別人恐懼我貪婪 09/20 10:45
推 Centurio : 別人恐懼要貪婪啊 09/20 10:45
→ kkyajima : 包含房市不要太快泡沫罷了，踩點煞車 09/20 10:47
→ kkyajima : 保護 09/20 10:47
→ alanjiang : 尼覺得不是就不是啊 09/20 10:48
→ alex5566 : 投資客利空 對市場穩定是利多 09/20 10:48
噓 NEX4036 : 國建100 發哥 國產 達麗 皇昌 皇翔 150 09/20 10:49
→ NEX4036 : 京城 潤隆 華固 300 永信建 海悅 600 09/20 10:49
→ NEX4036 : 越跌越買睏霸數錢 09/20 10:49
推 takaho : 央行的眼光應該是已經看到三到五年後 09/20 10:54
推 aocpop : 現在不打等縣市長選舉再來打房嗎 09/20 10:54
→ moto000 : 房蟲板說會溫和上漲 09/20 10:54
推 stonerr : 房蟲：會有外勞來接盤 不怕 09/20 10:56
推 peteryen : 代銷之前都賺飽飽的可以撐過三四年沒工作 09/20 10:56
推 Livin : 股版說沒影響，但我看早上開盤跳水 09/20 10:59
推 likekaito : 你去房版 都是利多 09/20 11:02
推 joyeszhang : 房蟲：一戶不賣奇蹟會來 （啊，我斷頭了 09/20 11:03
噓 YOYOISGOOD : 當然是啊…一堆買氣都縮手了還看不懂 09/20 11:04
→ azhu : 短空長多 利空出盡 要噴了看不出來嗎 09/20 11:05
→ bightv19018 : 記得一個定律：經濟永遠是需求端創造的，我問你誰接 09/20 11:05
→ bightv19018 : 就好 09/20 11:05
推 jojoestar : 嘻嘻 股版的大家快要買的起房了 恭喜大家 09/20 11:06
推 Zepho : 有錢人可以撿便宜 全額買沒有散戶來亂 當然是利多 09/20 11:07
推 auron4041 : 除非提高持有稅 不然任何打房都沒用的 09/20 11:08
推 maye : 跌停耶！好想進去抄底唷！怎辦？>"< 09/20 11:10
推 gibbs1286 : 之後就只剩有錢人以及無房首購了 09/20 11:12
推 maye : 我昨天才跑，躲過一劫，還是先觀望好了… 09/20 11:19
推 shinewonder : 房蟲：加價賣、什麼都是利多啦啦 09/20 11:19
→ kkman1210 : 跌的只有代銷 營造還是很挺的 09/20 11:24
推 imhan705 : 覺得外勞接的下去的… 09/20 11:27
推 dawson0406 : 賣不掉就是加價賣 09/20 11:28
推 CRonaldo07 : 綠燈拉回你不買，紅燈硬要追 09/20 11:30
推 CRonaldo07 : 科技業人人300萬、房仲覺得便宜自己吃貨、外商高薪 09/20 11:32
→ CRonaldo07 : 人才輕鬆買、越南女敢賺敢買當鄰居 09/20 11:32
推 eastereaster: 有錢買第二房的都不需要貸款 09/20 11:33
推 fgsoppone : 房價只會漲不會跌，對啊，快借錢投資 09/20 11:33
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