原文標題：金管會證實！9大公股行庫讓建商養地 「購地貸款」逾2千億
原文連結：https://www.chinatimes.com/realtimenews/20241030002850-260410?chdtv
發布時間：12:52 2024/10/30
記者署名：吳靜君 、 劉宗龍 、工商、戴瑞瑤
原文內容：
央行打炒房，嚴管建商養地，要求建商向銀行的購地貸款，18個月內若未動工，須收回貸
款或增加利息。據立委統計，9大公股行庫有高達2,000億元的購地貸款，超過18個月都未
動工，其中土銀高達1,173億元最多。金管會主委彭金隆今天（30日）表示，確實金額有2
,116億元，金檢若查到銀行未符合規定，會來處理。
王世堅表示，9大公股銀行貸款給建商，有超過1年半未動工情形。尤其土地銀行，金額就
高達1173億元。彭金隆回應，9大公股銀行大約是2116億元，檢查的時候針對這一項是否
符合央行規定，若沒有符合規定就會進行處理。
立委王世堅公布數據，至去年底，9大公股行庫有超過2,000億元的購地貸款，超過18個月
都未動工，尤其土銀有高達1,173億元最多，兆豐銀269億元、合庫銀有226億元、彰銀148
億元、台銀142億元、台企銀有11.4億元、華南銀約113億元等，公股行庫竟然不甩央行的
信用管制，購地貸款18個月未動工的餘額年增16％。
彭金隆表示，銀行局有去了解，超過18個月未動工的購地貸款，在9大公股銀行數字確實
有2,116億元，因為央行有這規定，金管會作為金融業的監管機關，在金融檢查時，會檢
查這部分是否符合規定，查到缺失會來處理。
彭金隆指出，查到若有類似情況時，會先請銀行進行改善，可能是調整貸款條件，若跟原
來貸款目的不符，也請銀行要做後續處理，查核會提改善意見，請銀行進行改善。
心得/評論：
政府開始打土地貸款了，建商最近會有一波動工潮嗎? 還是把貸款吐回去，到手的錢
應該不會這麼容易吐回去吧??
如果一波動工潮，房屋供給變多，營建股利空? 房仲利空?
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